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文档简介

简单超市租赁合同本合同是由以下各方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，就出租方将其拥有的物业出租给承租方而签订的合法有效的租赁合同，双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条出租物业的基本情况出租方将其位于（地址）的物业出租给承租方，该物业为一座面积约（面积大小）平方米的超市，内部设有商品陈列、结算等相关区域。第二条租期本合同的租期为（租期时间），租期届满后，若双方同意续租，则可在租期届满前一周内书面协商并签订续租协议。第三条租金及结算方式租金总额为人民币（金额）元；租金支付方式：承租方需在签订本合同时一次性支付所有租金，同时缴纳押金（人民币（金额）元）；若因承租方原因无法按期交付租金，则按照每日千分之（滞纳金比例）的标准，向出租方支付滞纳金。第四条改建、装修承租方在租用物业时，应与出租方协商并得到书面同意，才可进行改建、装修等操作；若承租方进行了未经出租方同意的改建、装修，则需承担撤除和恢复原状的费用。第五条使用规定承租方应当保持物业原状，承担物业维修及日常维护费用；承租方不得将物业转租或擅自改变物业用途；承租方应当依法成立并合法经营，并遵守相关法律法规。第六条合同终止和解除本合同租期届满，若双方无其他协议或未能达成续租协议，则本合同自动终止；若因不可抗力原因造成本合同无法履行，则本合同自动解除；若承租方违反本合同规定，致使合同无法继续履行，则出租方有权解除本合同，并有权收回物业。第七条争议处理如因履行本合同所发生的任何争议，双方协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同一式两份，承租方和出租方各持一份；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租

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