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简易版本商品房买卖合同合同编号无甲方（卖方）（姓名/名称）乙方（买方）（姓名/名称）经甲、乙双方协商，就乙方购买甲方所售商品房，达成如下合同：一、商品房的基本情况房屋坐落（填写房屋地址）房屋面积（填写房屋面积）房屋类型（填写房屋类型）房屋价格（填写房屋总价）二、交付及交付时间甲方执行商品房销售合同的约定，将交付乙方所购买商品房。商品房的交付时间为（填写交付时间），且以甲方完成商品房的竣工验收手续前为准。商品房交付时，双方应签订商品房交接单。三、房屋价格及付款方式甲方出售商品房的总价款为（填写房屋总价），总价款乙方应在（填写付款时间）之前全部支付给甲方。乙方应于商品房交付时支付首期款，金额为总价款的（填写比例）。首期款支付后每（填写付款周期）应向甲方支付一期房屋款。乙方应在规定时间内按照约定的付款方式全额支付房屋款。如乙方逾期支付房屋款的，应按照应付的房屋款金额的（填写逾期利率）%支付逾期利息，且逾期两个月以上甲方有权解除本合同。乙方应当在甲方或指定的第三方机构办理按揭贷款的情况下，按时支付银行按揭贷款的本息，甲方提供必要的协助。乙方应在付清房屋款之后，向甲方支付物业管理费等各种附加费用。四、房屋使用及管理商品房购买登记手续完成后，乙方可依法取得商品房的所有权，并在商品房的规定范围内享有相关的使用权和收益权。乙方可以将商品房出租，但应遵守国家、本市的有关法律法规以及物业服务管理规定。乙方在商品房使用期间，应维护商品房和共用设施的安全、卫生和良好秩序，应当依法按时缴纳房屋管理费用、公共服务费用、及时维修、保养等费用。五、房屋质量保证商品房的质量应符合国家相关规定和《商品房质量保证书》的要求，由甲方按照合同约定提供一定期限的物业服务保修。自交付之日起，乙方可在商品房规定的保修期内向甲方提交书面保修申请，并应配合甲方进行维修、保养等必要处理工作。乙方应按照国家规定及《商品房销售合同》约定的年限对商品房所固有的主体结构、大部件和实体构件享有维修保修服务。六、法律适用和争议解决本合同在履行过程中，如出现争议，应先协商解决，协商不成，适用甲方所在地的司法机关进行解决。本合同的成立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖

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