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文档简介

租方商铺租赁合同一、当事人本租赁合同（以下简称“合同”）由甲方（房东）与乙方（租户）共同缔结，双方协商一致，自愿遵守本合同约定。甲乙双方均确认在具有完全民事行为能力的情况下，签署本合同并承担相应的法律责任。甲方：姓名/名称：XXX公司法定代表人/负责人姓名：XXX地址：XXXXX联系电话：XXX乙方：姓名/名称：XXX公司法定代表人/负责人姓名：XXX地址：XXXXX联系电话：XXX二、租赁房屋甲方是商铺所有人，拥有位于XXXX商业中心二楼的XXX号商铺，面积为XX平方米。租赁房屋的具体位置和面积以实际交付物为准。三、租赁期限及租金租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金及支付方式：租金为每月XXX元，共计租金为XXXXXXXX元，乙方按季度支付租金，每季度于租期第一天前一次性支付。四、租赁用途乙方承诺，租赁房屋用于XXXX商业用途，不得擅自改变租赁房屋的用途。如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。五、租赁期间的装修和维护乙方在租赁期间进行任何装修工程，须经租赁房屋所有人甲方同意，并应在XXX（填写时间，一般是租期结束时）前恢复原状。乙方在租赁期间需对租赁房屋维修和保养，保证其状态良好。如因乙方原因导致房屋损坏或出现问题，乙方应承担全部维修费用。六、房屋产权纠纷处理如因房屋产权问题发生纠纷争议，对本合同可能产生影响的，乙方和甲方应保证对本合同所涉及的租赁房屋拥有完整、合法、无争议的产权。如因任何原因发生争议，应在友好协商的基础上解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院诉讼解决。七、违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿乙方因此受到的损失。乙方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿甲方因此受到的损失。八、解除合同本合同期限届满，如乙方需要继续租赁，应在合同期满XX天前与甲方协商续签新合同。如乙方未提出续签新合同的要求，甲方有权收回租赁房屋。九、其他事项本合同未尽事宜，双方应协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同的任何修改、补充或变更，应经双方书面协议并签署补充协议，产生同等法律效力。十、附则本合同未尽事宜，按照有关法律法规处理，本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。甲方（房东）：XXX公司签字：________________

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