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文档简介

租赁合同官方版本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”，合称“双方”）于签订。甲方：地址：联系人：电话：乙方：地址：联系人：电话：物业租让甲方同意将下列物业租赁给乙方：物业地址：物业类型：面积：租金：租赁期限：月租金、支付方式、押金及违约金（1）月租金：乙方应于每月日前，向甲方支付租金；（2）支付方式：乙方应按年/半年/季/月（分别在此填写），以（填写方式）的方式支付租金；（3）押金：租赁期内，乙方应向甲方支付押金（押金金额填写）。押金于租赁终止之日起5（五）个工作日内退还给乙方，如租赁期内发生未经甲方同意而进行的装修、违反消防规定，或未按规定支付费用等行为，甲方有权利在已付押金中扣除所需费用，乙方应当补足其它费用；（4）违约金：如乙方未按照本合同的约定支付租金，应按照迟延支付违约金的规定支付迟延违约金；如乙方未按照本合同约定支付租金且连续2个月未支付或者多次拖欠3个月，甲方有权解除本合同。物业使用约定（1）乙方承诺所租物业仅用于(填写使用目的，如：居住、办公等)；（2）乙方应按照本合同及相关法律法规的规定，对所租物业及物业内设施、设备等妥善保管、正确使用，并定期清洁，保持物业完好无损；（3）乙方不得将所租物业转租给第三方或以任何形式授权他人使用；（4）乙方不得将所租物业擅自改变原有用途或结构等，并保证不擅自增加使用面积。管理服务（1）甲方保证所租物业有完备合格的设施、设备，并在租赁期间内按计划进行定期检查维护；（2）如甲方发现所租物业的设备、设施损坏或经过折旧，超出正常使用范围时，应按照物业维修或更新的标准，及时进行修缮或更新；（3）甲乙双方应按照相关法律法规及合同规定，就所租物业的质量、外观、使用等问题保持及时沟通，必要时双方应进行现场勘查，对产生的争议达成协议；（4）乙方应遵守物业的管理制度，按照规定及时、准确地缴纳相关费用。消防制度及安全管理（1）甲方应按照国家、地方有关消防规定，建立健全消防管理制度、管理人员、检验人员和安全人员，建立完整的安全保障体系；（2）乙方应按照甲方制定的消防规定和管理制度，加强消防安全知识的学习，遵守消防安全规定，不得私拉电线、增设电器，不得占压房道消火栓、摆放大型易燃易爆物品等行为。合同变更与解除（1）因双方协商一致或发生不可抗力，可以变更合同的约定；（2）若乙方未履行本合同的约定，例如未按期交租，或擅自增加使用面积，甲方有权单方解除本合同，并扣除乙方押金。法律适用及争议解决（1）本合同适用中国法律；（2）因本合同引起的任何争议双方应友好协商解决；若协商不成，双方均有权向所在地人民法院提起诉讼。其它（1）本合同一式两份，各方各执一份，具有同等的法律效力；

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