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文档简介

良心二手房买卖合同背景在现代社会，房屋已经成为了一种重要的资产，是居民财产的重要组成部分。然而，随着房地产市场的不断发展，二手房交易时存在不少的风险，其中签订买卖合同成为了一项非常关键的环节。鉴于此，本文提出了良心二手房买卖合同的范例，以此为指导，帮助购房者和出售者在交易时减少争议和风险。##合同正文一、成交价格本次房屋买卖的成交价格为人民币_____________元（大写：________________），双方协商一致。二、房屋基本情况房屋地址：_____________;房屋权属情况：_____________;房屋面积：_____________平方米；房屋结构：_____________;房屋位置及朝向：_____________;房屋装修情况：_____________;房屋附加设施：_____________;房屋权属证明材料：请参见附件。三、房屋权属交割本次买卖的房屋为_____________小区_____________栋房号：_____________号，房屋变更登记所需的所有材料由卖方负责提供；房屋权属交割以产权单位办结为标志，双方应在该标志日前3日（出售方在该标志日前5日）约定过户时间和地点，并在该日亲自到场办理过户；四、权属纠纷和权属保证本合同的签署，是以对房屋权属的保证为前提的；若因房屋权属方面的问题，导致本次交易的无法完成，则本合同自动无效，并由签署该合同的出售方承担违约责任；若房屋权属存在问题，出售方应对购买方承担以下责任：1）如属卖方欺诈，则按国家有关法律规定承担民事，行政或刑事责任；2）如出售方在合同签订时明知房屋权属存在争议，但未向购房者告知，导致购房者跟权利人发生争议，出售方应承担支付购房者到人民法院诉讼费、律师费、评估费等责任，并承担因此给购房者造成的经济损失；3）如房屋权属不存在争议，且属于出售方所有，则应在本合同中明确承诺，并承担保证人责任；五、房屋保密条款双方在签订本合同之后征得对方的书面同意，才可以披露对方以及本合同之中包含的任何信息，否则应承担保密责任；若一方未遵守保密条款而给对方及相关方造成损失的，应承担相应的违约责任和赔偿责任；六、其他条款本合同一式两份，双方各执一份；本合同用于房屋买卖，对相关的各方是具有法律约束力的，可在全国范围内适用；本合同的效力期至该房屋权属由购买人全部变更登记完成之日止；本合同签订地为_____________。总结本文通过罗列良心二手房买卖合同的各项条款，旨在帮助购房者和出售者在交易时减少争议和风险。希望出售方在签订合同时，能够按照

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