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文档简介

私人土地买卖简单版协议书本协议（下称“协议”）由以下买方和卖方共同缔结：买方（以下简称“买方”）姓名/名称：_______________身份证号/组织机构代码：_______________联系方式：_______________地址：_______________卖方（以下简称“卖方”）姓名/名称：_______________身份证号/组织机构代码：_______________联系方式：_______________地址：_______________协议内容如下：一、标的物本协议约定的标的物为卖方拥有并有权处置的土地（以下简称“土地”）：地址：_______________面积：_______________平方米（卖方保证所约定土地的权属清晰、合法，不存在任何纠纷。）二、交易价格本次土地交易双方就土地的交易价格达成一致，人民币（以下简称“元”）_____元整。买方应于本协议签署之日起三日内，向卖方支付土地交易款项。若买方未按约定时间支付土地交易款项，则视作买方自动放弃购买土地，卖方有权将土地交易标的宣布为无效，买卖双方应退还双方实际支付的费用，其余任何赔偿责任均不承担。三、权属证明卖方应在本协议签订之日起三日内，向买方出具土地产权证和其他相关证明文件的正本并经双方确认无误后移交给买方。若因卖方原因影响交付土地产权证、房屋产权证、其他相关证明文件导致本次交易不能完成的，卖方应对买方承担违约责任，承担费用、赔偿等相关责任。四、土地权利保证卖方保证土地属于合法拥有或经过合法授权处置之下。如因卖方原因导致土地被查封、扣押、保全、或在本协议约定交付日期前或后移交未经授权的第三方使用、占用、或无法转让给买方而致生纠纷，卖方应在接到买方通知后三日内协助买方协调解决，对买方的任何损失进行全部赔偿。五、附加条款若因买方原因导致本次交易不能完成的，买方应对卖方承担违约责任，承担费用、赔偿等相关责任。本协议自双方签字盖章之日起生效，至土地所有权变更登记完成之日止。本协议未尽事宜，可由买卖双方协商解决。本协议生效后，本协议之内容及协议附件，均具有同等的法律效力。六、协议终止除非本协议中明确表示，否则本协议不容修改或撤销。但在双方均同意的情况下，可以书面协议予以修改。七、适用法律和管辖地点本协议适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。本协议一式两份，每方各执一份，具有同等法律效力。买方签名（盖章）：_______________日期：_

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