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芜湖个人二手房购房合同合同双方本合同由买方和卖方签订，双方详细信息如下所示：买方信息姓名：XXX身份证号码：XXX手机号码：XXX地址：XXX卖方信息姓名：XXX身份证号码：XXX手机号码：XXX地址：XXX房屋信息房屋基本情况房屋所在地：XXX小区XX号楼X单元XXX号房屋面积：XXX平米房屋户型：X室X厅X卫装修情况：XXXXXXXXX房屋权属房屋所有权证：XXX号房屋产权人：XXX房屋交易价格房屋交易总价：XXX万元买方定金：XXX元买方首付款：XXX万元买方贷款：XXX万元卖方委托代理人：XXX代理费用：XXX交易流程定金交付本合同签订后，买方需向卖方支付定金XXX元，作为购房意向金。如果本合同成交，该笔定金将计入买方首付款。如果本合同未成交，该笔定金将在双方协商一致的情况下退还给买方。如果因买方个人原因退房，该笔定金不予退还。首付款及贷款本合同签订后，买方需向卖方支付首付款XXX万元。首付款支付后，买卖双方确认，交易开始生效。买方需在约定时间内办理购房贷款，并将贷款发放到卖方账户。如果因买方个人原因未能办理贷款，或者贷款未能发放到卖方账户，本合同取消或者由买卖双方协商处理。过户及交付本合同生效后，买方需支付房屋交易总价余款并到当地房屋交易中心办理过户手续。过户完成后，卖方应当将房屋交付给买方。如果因卖方个人原因未能完成过户手续或房屋交付，本合同取消或者由买卖双方协商处理。其他条款本合同签订之日起XXXXXX，在此期间，卖方不得变更房屋交易价格或协议变更；买方不得退房。买卖双方都必须遵守当地房屋交易中心的相关规定，此合同如与该规定不符，以当地中心规定为准。本合同未约定事宜由买卖双方协商处理，协商不成，应当按照相关法律规定办理。本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规、规章及相关规定办理。本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。法律效力本合同经买卖双方签字盖章后生效，具有法律效力。如本合同内容与国家法律法规产生冲突，以

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