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文档简介

营业房租赁合同简单版甲方（出租人）：（以下简称“甲方”）乙方（承租人）：（以下简称“乙方”）甲乙双方本着相互尊重、平等、自愿的原则，就甲方拟将其所有（或部分）经营用房交给乙方使用，经协商同意，签订本合同，合同内容如下：第一条出租房屋甲方同意将其位于（填写房屋地址、房屋性质、面积、建筑年代等信息），现状良好（或按质交付）的房屋出租给乙方。第二条使用期限本合同的使用期限自（填写起始日期）起至（填写截至日期）止。第三条租金标准及支付方式乙方使用上述经营用房，每月支付租金（填写具体的租金标准）。租金每月（或季度/半年/年）前一日（或约定的其他日期）支付给甲方。第四条租金逾期乙方如逾期支付租金超过（填写天数）天，甲方有权解除本合同并收回租赁用房。第五条用途及经营范围甲方同意乙方将上述房屋作为经营场所，用于（填写具体用途），乙方不得将租赁用房转租他人或用于其他非经营性质用途。第六条保证金及其退还乙方向甲方交纳租金（填写具体保证金金额）的保证金，以保证乙方按照合同规定履行义务。租赁期满并经甲方确认没有违约情况，本合同履行完毕时，甲方应当将保证金全部返还给乙方。第七条维修保养甲方应当定期检查、维护其出租的房屋，并保证维修保养的及时性。由于甲方过失而造成的乙方损失，甲方应当承担全部赔偿责任。第八条合同解除有下列情形之一的，本合同自动解除：双方协商解除；租赁期届满；乙方未按约定支付租金超过（填写天数）天；乙方未按照本合同约定使用、维护、保养租赁房屋，经甲方通知限期改正而不改正的；乙方未经甲方同意私自转租、改造、出租或者发生无法使用的情况。第九条违约责任任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任。第十条其他约定（填写其他双方需要约定的内容，例如合同续签、争议解决等）第十一条合同生效本合同经双方签字、盖章或签字后加盖公章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名/盖章）：_______________日期：_______________

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