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文档简介

厂房及土地买卖合同范本厂房及土地买卖合同甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）地址：联系人：电话：乙方（买方）：（以下简称“乙方”）地址：联系人：电话：鉴于甲方是拥有合法权益的厂房及土地的所有人，乙方愿意购买该厂房及土地，双方经友好协商，达成如下合同：第一条买卖标的1.1甲方同意将其拥有合法权益的位于（详细地址）的厂房及土地（以下简称“标的物”）出售给乙方。1.2标的物的面积为（具体面积），权属证书号码为（证书号码）。第二条交付方式及时间2.1甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内将标的物的实际使用权移交给乙方，并向乙方提供权属证书及相关手续。2.2乙方应在接收标的物后（具体时间）内对标的物进行验收，如发现存在问题或瑕疵，应及时提出，并由双方协商解决。第三条交付条件3.1标的物的交付应符合法律法规及相关部门的规定。3.2标的物的交付应保证其物理状况的完好与合理使用所需设施的完备。第四条交付后责任4.1自标的物交付之日起，乙方对标的物享有所有权，并对标的物的使用、管理和维护负责。4.2甲方交付标的物后，对标的物的瑕疵及问题不承担责任，乙方应自行承担修缮及维护费用。第五条价格及支付方式5.1乙方购买标的物的总价为（具体金额），以人民币支付。5.2乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内支付合同总价款给甲方，支付方式为（具体支付方式）。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付合同总价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的（具体比例）。6.2若甲方未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的（具体比例）。6.3若一方违约，对方应有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此产生的损失。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律。7.2双方因本合同产生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.2本合同以正本三

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