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文档简介

厂房和土地抵押合同范本厂房和土地抵押合同甲方（债权人）：____________________住所（地址）：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（债务人）：____________________住所（地址）：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方之间存在债务关系，为保障甲方的债权利益，双方达成如下协议，共同签订本厂房和土地抵押合同：第一条抵押标的1.1乙方将其拥有的位于（地址）的厂房及土地（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押标的。1.2抵押物的具体面积、位置等详细情况详见附件一。第二条债权数额2.1甲方提供给乙方的债权数额为（大写）____________________（小写）____________________元，即本合同项下的债权数额。2.2乙方承认并确认以上债权数额的真实性和有效性。第三条抵押权的设立3.1乙方将抵押物的所有权抵押给甲方，作为债权的担保。3.2抵押权设立的具体内容、范围以及乙方的权利和义务详见附件二。第四条抵押物的保管及处置4.1乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物不受损坏、灭失等情况。4.2如抵押物发生任何损坏、灭失等情况，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行相关的处理和赔偿。4.3在债权履行完毕前，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转让、出租或以其他方式处分。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同的约定向甲方支付债权数额的，应承担违约责任并支付违约金。5.2如乙方未履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方立即履行，并有权采取法律措施追究乙方的法律责任。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（债权人）签章：____________________乙方

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