广告位租赁合作合同

PAGEPAGE1广告位租赁合作合同第一篇：广告位租赁合作合同合同编号：广告位租赁合作合同出租方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：电话：承租方（以下简称乙方）：负责人：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方租用甲方广告位投放广告的相关事宜，经友好协商，达成如下约定：一、基本概况1、广告位地址：。2、广告位位臵：（具体见附件二《广告位示意图》）。3、广告位数量：共计个。二、租赁合作方式1、甲方按照本合同约定，向乙方提供全部承租广告位供乙方使用。2、乙方负责广告发布的具体实施，承担前期投入成本及日常运作所需的费用，自主经营，自负盈亏，项目经商的商业风险与甲方无关。3、乙方负责广告牌的制作、安装、维护、更新。4、乙方负责广告内信息画面的甄选、制作、更换、调整。5、乙方必须保证广告位的完整、清洁、当无商业广告发布时，应及时发布公益广告，广告位不能空白。三、租用期限1、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2、本租赁期限一经开始，除非双方一致认可，否则不得终止、中断。3、租赁期满后，甲、乙双方如想继续合作，则需另行签订合同。4、无论商业广告是否到期，本合同到期后，乙方不得继续使用广告位，并应将广告位中的内容进行清除。甲方不因此承担乙方对商业广告业主的任何赔偿责任。四、租用费用1、租金：。2、支付方式：。3、甲方于收到乙方支付的款项后，向乙方开具等额的合法有效收据。4、乙方自签定本合同之日起三日内一次性向甲方交纳￥元（大写：人民币元整）作为合同履约保证金，及期满后乙方未自行清楚广告牌及卫生清理的费用。本合同约定租用期限届满，乙方需结清相关费用并将清洁、完好的广告位归还甲方。甲方对乙方归还广告位验收合格并确认乙方在租用期间无任何违反本合同约定的行为后十日内将履约保证金（不计息）返还乙方。5、甲方指定以下账户为收款账户：户名：开户行：账号：五、甲方的权利义务1、甲方的权利1.1甲方有权对乙方违反有关规定及本合同约定行为进行监督、整顿，直至单方解除合同。在广告发布期间出现广告画面破损、脱落、色彩暗淡等情况时，甲方有权要求乙方及时进行更换、安装维护。1.2甲方有权要求乙方提供保障安全的安装模式和符合健康要求的装饰材料。1.3为维持广告牌的美观和美化环境，甲方有权利对乙方提出合理化建议，该建议经双方协商一致，甲方可以要求乙方立即实施。1.4在乙方广告发布空缺时期，广告位用于发布公益广告；1.5甲方有权要求乙方按本合同约定支付租金和其它约定费用。2、甲方的义务2.1甲方应协助乙方做好安装前的协调、准备工作，确保安装的顺利进行。2.2甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常经营。2.3甲方在未书面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毁坏广告牌。2.4甲方需及时、如实向乙方反馈业主对广告内容的意见和建议，协助乙方改进工作。2.5日常使用造成的损耗或遗失风险由乙方承担，甲方不负经济责任，但甲方有责任尽快通知乙方，由乙方重新安装或维修。六、乙方的权利义务1、乙方的权利1.1为达到合作目的，乙方有权派员定期或不定期进行信息画面的更换、维护、实景拍照存档等，甲方应对乙方人员提供便利。1.2本合同期满后，乙方在同等条件下享有优先权。2、乙方的义务2.1乙方承担广告发布的一切费用（包括但不限于广告发布费、工商审批费、广告制作、安装费、电费等）。2.2乙方严格使用向甲方承诺的材料制作，保证其外观漂亮、典雅，能确实起到美化和装饰的作用；保证安装的安全性和合理性，若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害，由乙方承担相关责任。2.3乙方负责广告牌的日常维护，根据甲方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况，乙方人员在物业内进行任何活动需主动向甲方表明身份，并说明目的。2.4乙方发布广告的内容应自觉遵守国家制定的相关法规，服从甲方的监督管理。乙方投放的广告，必须符合《广告法》相关规定，经甲方审核不能刊登的，乙方应及时通知客户尽快办理退费手续，并自行处理好相关事宜，对不符合本商业广场形象的广告（如生殖、泌尿、肛肠等医院系统广告）甲方有权要求乙方停止发布。同时，本合同有效期内，乙方不得在租用广告位投放房地产相关广告。2.5乙方在广告位投放的所有广告均应符合中华人民共和国法律、法规、规章和相关政策规定，不侵犯任何第三方的名誉权、肖像权、著作权等合法权益，否则，由此造成的一切损失，由乙方自行承担；由此造成甲方损失的，乙方有义务全部赔偿，包括但不限于甲方因此支出的先行对外赔偿、行政处罚、律师费等。2.6广告悬挂期间，因广告发布引起的乙方与其他任何单位或个人的纠纷，由乙方自行负责协调解决，如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。2.7本合同未授予任何一方对对方商标、字号、标识、网站Logo或网址的任何其他权益。2.8乙方需按时足额支付甲方的费用。七、违约责任1、乙方在租用期间未按本合同约定的时间交付租金的，每逾期一天，按逾期缴纳租金额的5‰交纳滞纳金。2、乙方有下列情形之一的，属于违约行为，甲方有权解除合同，履约保证金不予退还，乙方自行承担广告制作、发布等全部损失，给甲方造成损失的由乙方负责赔偿：2.1乙方擅自将广告位全部或部分转租给第三方的；2.2乙方利用承租广告位进行非法宣传；2.3乙方逾期支付租金超过5天的。八、免责条款1、广告位如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任；如因不可抗力、业主大会作出决议或者国家法律、政策发生变化导致本合同无法履行的，甲方不承担违约责任，租用费用按实际天数计退。2、本合同期限内，如因政府原因致使广告位不能正常使用的，双方同意待相关因素消除后，做相应顺延。如乙方不同意续延的，双方按照实际使用天数进行计退，双方互不因此承担违约责任。九、反商业贿赂条款1、商业贿赂指乙方为获取与甲方的合作及合作中的利益，而给予甲方员工个人的一切精神及物质上直接或间接的馈赠，如回扣、娱乐、旅游等。2、商业贿赂限制双方除严格遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》有关禁止商业贿赂行为的规定外，应坚决拒绝商业索贿、行贿及其他不正当之商业行为。2.1任何员工或部门不得向供应商、供应商代表、潜在供应商代表或有业务关系的单位（个人）索取或收受金钱、物品及任何形式的馈赠等。2.2金钱包括但不限于现金、支票、信用卡等。物品及馈赠包括但不限于免费（含折扣）商品、礼品或样品；体育及娱乐场所票券；货币或物品形式的回扣、回佣；给与员工的“特别”折扣优惠；供应商付款的旅游、宴请及个人服务等。3、协助义务若甲方人员要求乙方给予其任何形式的不当利益，乙方应提供相关证据给甲方，甲方查实后将公正处理，并为乙方保密。十、商业秘密1、甲乙双方对因签订或履行本合同而获得本合同而获得的另一方具有商业机秘密性的文件资料负有保密义务。除因履行本合同需要外，未经对方书面同意，不得将秘密性文件资料透露给任何第三方。2、该保密义务在本合同终止后继续有效，但商业秘密性文件资料转为公开后，保密义务自动终止。十一、争议的解决及适用法律1、如双方就本合同内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。2、本合同的订立、执行、解释及争议的解决均应适用中国法律。十二、其他1、本合同的注解、附件、补充协议、确认书为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。3、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。4、本合同一式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：地址：地址：委托代表：委托代表：签订日期：年月日签订日期：年月日第二篇：广告位租赁合同甲方（承租方）：___________地址：_____________________邮政编码：_________________乙方（出租方）：__________地址：_____________________邮政编码：_________________电话：_____________________帐号：_____________________开户行：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本租赁达成如下协议：第一条广告位基本情况1．广告位位置：__________________2．广告牌规格：_____m×_____m（三面）（t型广告牌）3．广告牌制作材料：_______________。4．广告画面：_______________第二条租赁期限该广告位租赁期限为_____，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。第三条合同总额和付款方式1．立柱广告发布费总金额共计人民币：_______________。2．上述费用包括乙方对该广告的策划、制作、建造、报建、年审、维护、维修、租金和电费等。（不含税收）3．立柱广告发布费支付时间和支付方式：____________________第四条双方责权（一）甲方责任1．甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。2．甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。3．甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。（二）乙方责任1．乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。2．广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障，乙方应于_____天内修复；广告画面出现损坏，乙方应于_____天内修复；电缆被盗，乙方应于三天内修复。3．乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。4．乙方必须于合同生效后_____日内发布广告，否则每逾期一天甲方收取乙方__________元整（￥__________元）作为滞纳金；逾期一个月未完工，则甲方有权取消合同。5．广告制作完成后乙方必须保证每晚亮灯_____小时，即夏天亮灯时间为晚上__________至__________时，冬天亮灯时间为晚上__________至__________时（可根据季节气候的变化适当调整）。（三）租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。（四）如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。第五条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前_____个月书面向乙方提出申请。第六条违约责任双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当租金的_____%作为违约金支付给守约方。第七条其他1．本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。2．本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签名、盖章后生效。甲方：____________乙方：____________代表人：__________代表人：__________日期：____________日期：____________第三篇：广告位租赁合同(免费)广告位租赁合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：四川华文锦瑞广告传媒有限公司(以下简称乙方)甲乙双方就乙方在甲方电梯轿厢和电梯入口处以及该小区内放置看板媒体（以下简称“看板”）、和多媒体广告液晶电视机（以下简称广告机）刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：第一条租赁地点及其数量甲方同意将_________________________________________轿厢内壁广告位租赁给乙方发布框架广告和视频广告。灯箱块）第二条设置方式和范围1、看板安装于电梯轿厢壁上，用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面（左、中、右），2、采用进口美国3M技术贴敷在电梯厅门上；3、电梯轿厢指（面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁）。4广告机安放在电梯的入口处,线路的走放须经甲方同意（接电事宜需甲方具体协调，材料及设备由乙方负责）。5乙方安装设施时不得破坏甲方公共设施，如有破坏须照价赔偿。6小区内的灯箱广告、公益广告以及其他广告的张贴物须设置在该小区的主要位置。第三条广告内容1、公益广告（包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等）；2、商业广告（广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告）；*本合同涉及商业秘密，请妥善保管：任何一方均不得向第三份透露本合同内容*第四条租赁时间合同期为_____年。即从______年____月____日至_____年____月____日。第五条免费内容及方式1、本合同签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告，由乙方负责制作；乙方负责为甲方所属楼宇及其他附属设施制作30秒以内的视频广告（商业性质），具体内容可以甲乙双方共同协商后定。该视频可以在乙方所属广告点免费播放（不少于5个点位，具体位置由乙方指定，每天每台不少于5次的播放）一周，具体位置和播放时间需甲乙双方协商。如该视频是乙方全程制作该视频的版权属于乙方，也可以代甲方播放，需甲方提供相关视频文件。第六条双方权责1、甲方责任：（1）甲方保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢和公共区域安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动。（2）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行；（3）甲方有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时使用；（4）甲方有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方；（5）甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。（6）甲方在乙方安装的设施范围以内有条件的需提供监控服务，如遇破坏及其他损害乙方的利益下，乙方有权调取和观看监控录像。2、乙方责任：（1）负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责；（2）负责看板广告的设计、制作、安装、发布。（3）乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新（具体事宜，届时由双方协商解决）。*本合同涉及商业秘密，请妥善保管：任何一方均不得向第三份透露本合同内容*第七条其他事项；1、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前一个月提出；在同等条件下，乙方有优先权；2、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意（文函答复、加盖公章）。一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为；3、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先权。第八条不可抗力如遇不可抗力（如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止）而无法履行合同时此合同自然终止。第九条生效时间此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。第十条未尽事宜此合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。第十一条补充条款_______________________________________________甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方委托代表人（签字）：乙方委托代表人（签字）：签约时间：签约时间：电话：电话：传真：传真：地址：地址*本合同涉及商业秘密，请妥善保管：任何一方均不得向第三份透露本合同内容*第四篇：广告位租赁合同广告位租赁合同甲方：地址：邮编：乙方：有限公司地址：邮编：现就甲方管理的，其所属经营范围内的广告位租赁、使用、广告宣传、经营管理等事宜，双方经过友好协商，约定如下：第一条广告位基本情况广告位在的，编号为。广告位位置见附件一附图所示；广告位现有设备设施状况和装修见附件二。广告位尺寸：高米X宽米；广告发布方式：第二条广告位租用用途甲方同意将部分广告区域租用给乙方有限公司做品牌形象广告。第三条合同期限本合同广告位租赁期限为，即自年月日至年月日止。第四条广告位租金和其它费用1、乙方租用的广告位租金为XXX元/月，租金总计人民币元1（RMB），乙方应当在本合同签订之日起七日内一次性以支票或转帐形式全额交纳广告位租金；甲方收到乙方支票日起二周内开具相应发票给乙方。甲方开户银行：银行帐户：银行帐号：2、在乙方广告制作、安装、维护、使用等过程中所发生的一切费用和税款，均由乙方负责。第五条广告画面的制作、安装、使用和管理1、在合同期限内，乙方负责广告灯片画面的制作及安装，并提供广告宣传内容给甲方审核，乙方广告画面须提交甲方确认方可安装公示，甲方的确认仅为乙方广告宣传符合甲方经营政策之形式审查，不对其合法性负责；乙方提供的广告内容必须符合中国的广告法及相关知识产权法规，若有违反，由乙方承担全部法律责任。2、乙方应遵守甲方运营管理的各项规章制度，在安装广告过程中必须遵守甲方相关安全管理规定。乙方在安装、维修、安装广告画等作业过程中以及在广告位使用过程因品质或怠于管理造成甲方的场地、设施等损坏，负有赔偿或修复责任；给他人造成人身和财产损失的，亦由乙方对损害结果承担全部责任。3、乙方必须保证在合同期限内广告画面无空白，如发生广告损坏时，在得到甲方通知后48小时内，必须完成广告修复或更新。每3个月至少更换新广告画面一次。4、在合同期限内，甲方负责相关设备设施的日常管理,承担相关电费,并保证该广告位的整洁完好。第六条续约本合同期满，甲方有权调整广告位的使用方式和承租使用者，在与第三方的同等竞争条件下，乙方具有该广告位的优先续租权。优先续租权最多享受一次，可续租一个合同周期。乙方如需继续租用，需出具书面续租申请，报甲方审批。如果双方在本合同期限届满之前七个工作日前没有签订新的租赁合同，乙方优先续租权失效。第七条合同的终止和解除1、甲乙双方一致同意，在以下情况下可以协议终止和解除本合同，双方互不承担违约责任，各自承担各自的损失：（1）如果因建筑物有变化，而导致广告位的取消或商业广告表现效果不复存在；以及该建筑物的变化阻碍该建筑物或该广告位的任何广告对环境人流的影响。（2）不可抗力。任何一方都不应对任何因不可抗力而引起的违约承担责任。不可抗力应包括导致任何一方不能履行其本合同规定之义务的如下任何事件：天灾、国难、爆发流行病、水灾、战争、罢工、封锁、劳工行动、火灾、所交付设备的被没收或查封。在这样的不可抗力事件持续期间，应暂停双方在本合同下的所有义务。如果不可抗力事件持续时间超过72小时，任何一方将有权以书面方式通知对方终止本合同。（3）因政府行为导致经营环境变化致使本合同无法正常履行（如城市规划发生的城建和拆迁、政府征用、收购、收回房地产等）；或因国家或地方法律、法规、法令、规定和命令导致本合同无法履行；2、如果乙方有以下严重违反本合同的行为，甲方有权依法向乙方追究其违约责任，且即时终止或解除本合同，甲方已经收取的广告位租金、保证金不予返还.(1)乙方所发布广告严重违反国家及地方的法律法规。(2)乙方未能及时发布、更新广告或对破损的广告未能及时修复，严重损害甲方以及商场形象，或广告画面空白超过三日。(3)甲方对乙方广告提出整改要求，乙方怠于整改或经多次整改后仍未能满足要求。(4)未经甲方书面同意，乙方擅自将广告位使用权转让给第三方。（5）乙方迟付或不支付广告位租金，逾期天数超过七日。（6）乙方在本合同签订后的七日内没有完成该广告的设计、制作及安装。(7)乙方中止或提前终止本合同的履行，或乙方单方解除本合同。第八条通知和送达1、通知。依据本合同要求由任何一方发出的通知或其他联系可经专人递交，或以挂号信件，或以公认的快递服务，或传真发到另一方的下述地址。通知被视为送达的日期应按如下方法决定：（1）专人递交的通知在签收之日（无正当理由拒绝签收的，留置之日）视为有效送达；（2）以挂号信件发出的通知，应在寄出日(以邮戳为凭)后第五日视为有效送达；（3）以快递发送的通知应于交予快递服务机构后第三日视为有效送达；（4）以图文传真发出的通知，在传送日后第一个工作日视为有效送达。2、双方的通讯地址如下：（任何一方改变其通讯地址应当书面通知另一方）。甲方：地址：收件人：电话：传真：邮编：乙方：地址：收件人：电话：传真：邮编：第九条适用法律与争议解决方式本合同适用中华人民共和国法律。双方发生争议时，可提交有管辖权的人民法院予以裁决。第十条承诺乙方承诺并确认已经仔细审阅过本合同的内容，并完全了解本合同各条款（含双方权利义务的限制等）的法律含义，对其中不明确的条款，均已经从甲方得到了合理的解释；乙方确认甲方受委托管理嘉信茂广场，甲方有权与其签订本合同，本合同不属于格式合同。第十一条其他1、本合同中的标题仅为参考方便而设，在解释本合同时并无效力。2、本合同未经当事人各方书面同意不得修改。3、本合同未尽事宜，双方经协商可另行订立补充协议。4、本合同以中文书就。本合同共有附件2份，附件是本合同的组成部分。5、本合同经双方授权代表签字并加盖公章时生效(若乙方系自然人，则乙方无须加盖公章)。6、本合同壹式肆份，甲、乙双方各执两份，均具同等法律效力。甲方：__________________________________（签署盖章）法定代表人：或授权签约人：职务：日期：年月日乙方：__________________________________（签署盖章）法定代表人：或授权签约人：职务：日期：年月日附件一广告位位置图附件二广告位现有设备设施状况和装修第五篇：广告位租赁合同样本合同编号：广告位租赁合同项目名称：项目地点：承租方（甲方）：出租方（乙方）：签订日期：签署地：广告位租赁合同承租方：（以下简称甲方）出租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，甲、乙双方就广告位的租赁事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。一、广告位基本情况1、广告位位置：(详见附件)2、广告牌规格：3、广告位权属：A、本广告位属所有，为乙方从甲方租赁获得，租赁期自年月日至年月日止。B、本广告位属自有产权。二、租赁期限该广告位租赁期限为年，即自年月日至年月日止。租赁期满，承租方有优先续租权。三、合同总额和付款方式1、租金总金额为：大写人民币元整（小写￥），含税。2、上述费用包括乙方对该广告的建造、报建、年审、维护、电费等。3、租金支付时间和支付方式：第一年租金在合同签订五个工作日内支付万元正（￥）预付款，安装完成画面甲方验收合格即付万元正（￥）；半年内即于年月日前支付万元正（￥）；第二年租金于年月日前支付万元正（￥），年月日前支付捌万元正（￥）。4、所有款项划入乙方指定的银行账户。户名：开户行：帐号：四、双方权利义务（一）甲方1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。2、甲方有权决定广告发布内容，但须保证其真实性、合法性。3、甲方须按合同约定向乙方支付租金。4、画面安装