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文档简介

通用自建房房屋租赁合同书文档介绍本文档介绍了一份通用的自建房房屋租赁合同书，旨在为自建房房屋出租的房主和租户提供一个合法、合规的租赁合同样本，保障双方合法权益。租赁合同条款第一条意向租赁房屋甲方是自建房房屋的房主，拥有该房屋的所有权及使用权；乙方希望租赁该房屋。第二条租赁期限该房屋租赁期限为（)年，自（)年（)月（)日起至（)年（)月（)日止。第三条租赁价格房屋租金为每月（)元人民币（大写：（)）。租赁费用由乙方在租赁期内每月按时支付，逾期支付的，应按（)%/日向甲方支付滞纳金。第四条押金与处理方式乙方预先交付给甲方押金（)元人民币（大写：（)），作为租赁期间房屋及物品的保证金。租赁到期如无房屋及物品损坏、遗失或欠款，甲方应在合理期限内返还押金给乙方。第五条保修及维修甲方应免费向乙方提供房屋保修及相应维修服务。如房屋设施损坏致使乙方不能正常居住，甲方应承担修理、更换等费用。但非因乙方人为损坏而发生的费用由甲方承担。如因乙方人为原因导致房屋发生损坏，乙方应承担相应修理、更换等费用。第六条管理与使用房屋租赁期间，乙方有权对房屋及家具设施等进行使用，但须按规定妥善使用，不得进行损坏和改变。乙方应当在不影响他人正常生活的前提下使用房屋，并不得以任何形式进行违法活动，否则甲方有权解除租赁合同并收回房屋。第七条保密及保险乙方应当妥善保管房屋及家具设施等，严格遵守消防、用电以及其他有关安全管理方面的规定。乙方可根据自己的需要自行投保家庭财产险或者租赁保险等，对自己的财产安全进行保护。第八条违约任何一方违反合同条款，应当向对方承担相应的损失赔偿。乙方未按照合同约定支付租金逾期三个月以上不解决的，甲方有权向有关部门申请强制执行。第九条合同的解除本合同期满，双方可协商签署新的租赁合同。乙方提前（)个月申请解除合同，应按合同期限内租金总额的（)%向甲方支付违约金。因不可抗力因素（如天灾、政府行为等）造成房屋严重损坏或房屋不具备居住条件，本合同自动解除。第十条提前解约双方均可在租赁期内协商解除合同，提前解约应通过书面形式（邮寄或电子邮件）向对方提出申请，并经与对方协商达成一致。第十一条法律适用本合同的签订、履行及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。第十二条合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后立即生效，各自留存一份原件。甲方(签字/盖章)：______

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