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文档简介

集体荒山出租合同1.合同双方本合同由以下双方签订：甲方：（出租方）统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：地址：联系电话：2.租赁物及用途甲方同意将其拥有的荒山出租给乙方，供其进行农业生产。本合同中涉及的荒山土地面积为XXX平方米。乙方同意租用该荒山进行农业种植，并履行本合同的一切义务。3.租金及租期1.租金：（1）乙方应按照出租土地面积，按以下标准向甲方支付租金：A.第一年：XXX元/亩；B.第二年：XXX元/亩；C.第三年：XXX元/亩。（2）乙方应按照以下方式支付租金：A.每年租期开始前一个月，乙方应向甲方缴纳当年度租金的10%作为押金；B.每年租期开始前，乙方应向甲方缴纳当年度租金的80%；C.乙方应在租期届满后7天内，向甲方缴纳当年度租金的剩余10%。（3）上述租金均不含税，乙方应当按照国家有关规定缴纳土地税。2.租期：本合同租期为3年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，租赁期满不再续约。4.保护、维护及修缮乙方必须遵守国家有关条例及甲方提供的农业生产条件，加强土地保护，防止土地沙化、水土流失等现象。2.乙方应保障土地的合理利用，采取合适措施进行土地维护和修缮，保持土地的生产力。如因乙方的原因导致土地退化、荒漠化等现象，乙方须承担相应的赔偿责任。5.其他约定1.本合同任何一方未经另一方同意不得转让合同所涉及的权益。2.在租期内，如甲方转让其出租的荒山，则应将本合同权利义务一并转移给受让方。3.在租期内，若乙方如实履行本合同义务，租赁期满后，甲方应当优先提供乙方续租权利。6.违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间及方式支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿甲方因此所遭受的损失。2.若乙方违反农业生产法律法规，导致甲方遭受行政处罚或其他损失，应当承担赔偿责任。3.租赁期内，如乙方违反相关法规和条例，导致甲方被相关部门责令采取措施治理，乙方应当配合甲方做好相关工作，否则应承担相应的赔偿责任。7.争议处理本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应提交当地仲裁机构进行调解或仲裁。8.合同生效及解除1.本合同经双方签署，生效。2.租赁期内，若乙方提前实现退租，则应在租赁期届满前提出书面申请，并且得到甲方的书面同意。3.本合同解除或终止后，双方应按照本合同规定进行权利义务的结算。9.合同备案双方应将本合同备案，由双方各保留一份原件。甲方（出租方）签章：乙方（承租方）签章：

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