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文档简介

铁路经济适用房单位房二手房买卖合同买卖双方本合同由以下双方签订：买方：_____________卖方：_____________房屋基本情况房屋地址：_____________房屋面积：_____________平方米（建筑面积/套内面积/使用面积）房屋属性：_______（经济适用房/单位房/普通住房）房屋现状：________（已装修/需装修/毛坯房）房屋权属及权利状况确认本房屋的土地使用权属于_________（注明国家/集体/个人），使用年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；本房屋的产权状态为__________（注明公房/企业房/已产权/未产权）；卖方保证其所出售的房屋在合同签订日前未产生任何管制、查封、拍卖、仲裁等限制性权利或争议事项；房屋专有部分权属的证明文件为_________，权益状况良好，无抵押、查封等限制性权利或争议事项。买卖双方权利与义务卖方的权利和义务卖方应就房屋的产权、权属、使用权、附属设施及相关税费等情况做出保证，并出具相应的证明文件；卖方应保证所售房屋已办理各项合法手续，无违法、违规问题；卖方应按照合同约定将房屋及配套附属设施及其使用权交付给买方；卖方应向买方提供有关房屋及其管理情况的证明文件、资料；卖方应协助买方办理房屋相关证件过户手续；除出卖人死亡、被依法宣告死亡、丧失民事行为能力外，出卖人应向买受人交付该房屋的产权证书和其他证明其所有权的合法证件，以及该房屋的其他有效证明文件。买方的权利和义务买方应按照合同约定支付房款、税费等款项；买方应按照合同约定接收房屋及其配套附属设施、使用权；买方应在规定时间内办理房屋产权过户手续，并按照合同约定支付相关费用；买方应接管房屋及其配套附属设施，保管好相关证件和资料；买方应按照相关法律法规、合同约定、物业管理规定、邻里协议等规定使用和管理房屋、配套设施；买方自行承担个人所得税等税费。价格及支付方式房屋总价为______元，其中房款为______元，其他费用包括______元；房款支付方式：___________（如一次性支付、分期付款等）；其他费用支付方式：___________；如遇到政策调整导致房屋出售价格发生变动，双方应重新协商价格，并履行相应合同变更手续。合同生效与履行本合同双方应当签字、盖章并交付各自一份；合同生效后，卖方应按照合同约定交付房屋及其附属设施的使用权，并协助买方办理相关的过户手续；合同生效后，双方应继续履行各自的权利和义务，并接受法律和行政法规的约束。争议解决双方在履行本合同时，任何争议均应友好协商解决，如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁解决。其他事项双方约定的其他内容：___________；本合同未约定的事项，按照相关法律法规、行业规定和习惯处理。以上是本合同的全部内容，本合同一式两份，自双方签字、盖章后生效。本合同正本一式两份，具有同等法律效力。买方（签字/盖章）：___________日期：_

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