关于大连住房出租合同电子版

关于大连住房出租合同电子版关于大连住房出租合同电子版甲方：（出租方）姓名/名称：身份证号码/注册号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就明确甲方将其拥有的房屋出租给乙方居住以及双方的权利和义务达成一致，请甲乙双方仔细阅读下列各条款，并予以认真履行。第一条：出租房屋基本状况甲方拥有房屋权属并在出租前进行了必要的检查和维修，保证出租房屋结构安全、地基承重良好、管道、电路和设备运行正常，并且符合国家规定的安全标准和卫生标准。第二条：租赁期限本合同有效期为_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。在租赁期限届满前双方双方协商并签订新合同的，新房租价格由双方协商确定。第三条：居住用途乙方因工作、学习等需求入住房屋，甲方同意将房屋出租给乙方进行居住使用，并严格禁止非法活动的进行。第四条：租金和交纳方式甲乙双方约定，乙方应交付房租人民币_____元整。租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），每次租金交付应当在__________日（月/日）前到达甲方指定银行账户，否则，视为逾期，乙方还应支付逾期违约金，按欠款总额的_______%计算。第五条：押金乙方应在签订合同时支付押金人民币_____元，待租赁期届满后无任何损坏或长时间未清理的情况下，全部退还乙方，租赁期届满，甲方必须在_______日内退还押金。第六条：房屋维修维护甲方应负责对租赁的房屋进行基础设施设备、房屋内墙、屋面、框架、烟道、管道等方面的定期维护、维修以及安全监测等问题。乙方应当爱护所租用的房屋，根据规定合理用水、用电、用气，并保障房屋内环境卫生。第七条：自用物品和装修乙方不得在租赁房屋内私自添加或改造装修，不得移走房屋内的家具、设备、电器等。甲方同意，若乙方所住房屋在不影响房屋结构安全和正常使用的情况下，可添加一些简单的自用物品或进行必要的卫生清洁。第八条：合同解除和违约责任1、本合同期满，双方协商一致，有权续签或解除本合同；2、若发现乙方在租赁期限内私自改变房屋用途或擅自转租，甲方有权提前解除本合同并收回房屋，乙方所缴纳的房租、押金及其它费用视为违约处理；3、乙方未在约定的时间内支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，乙方所缴纳的房租、押金及其它费用视为违约处理；4、若甲方未在约定的时间内交付房屋，乙方可以解除本合同并要求甲方赔付相应的违约金。第九条：法律效力和可执行性1、本合同自双方签字或盖章后生效。2、本合同的签署、执行和解决争议均应遵循《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定。3、本合同纸质正本和电子版具有同等法律效力，任何一方可以凭电子版向法院起诉或进行仲裁。第十条：其他约定1、本合同未尽事宜由双方根据实际情况另行协商解决。2、双方家庭地址、电话、银行卡等个人信息发生变更须及时通知对方。3、未经双方协商一致，本