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文档简介

中介二手房屋买卖合同一、合同基本信息买方姓名：卖方姓名：房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋所有权证号：房屋交付时间：二、交易主要条款1.房屋交易价格及支付方式1.1本次房屋交易价格为人民币xxx元整。1.2买卖双方在签订本合同时，买方已向卖方支付定金人民币xxx元，并签署《认购书》，认购价格为房屋买卖合同总价的xx%。1.3房屋交付前，买方应向卖方支付剩余房款，同时卖方应向买方提供相应的房屋所有权证和其它相关证件。1.4如买方在规定时间内未按照本合同约定支付房款，卖方有权终止本合同并扣除买方已支付的定金。2.房屋交付及交付前准备工作2.1交付时间的约定：卖方应在本合同约定的时间内将房屋交付给买方，买方应当在约定时间内进行验收。2.2交付后的房屋维护：房屋交付后，买方有义务对房屋进行维护，卖方有义务提供必要的技术指导和服务。3.房屋权属及保证3.1卖方应保证所出售房屋的产权是合法、完整和有效的，不存在任何权属争议。如因卖方原因导致产权有争议，卖方应承担所有法律责任。3.2卖方应保证房屋符合国家有关建筑和环保标准，不存在禁止交易或限制交易的情况。4.违约责任4.1如卖方未按期交付房屋，应向买方承担违约责任，每逾期一天，应按本合同总价的xx%向买方支付违约金。4.2如买方未按照约定支付房款，应向卖方承担违约责任，每逾期一天，应按本合同总价的xx%向卖方支付违约金。4.3买卖双方须承担根据本合同产生的税费，如过户费、契税、不动产登记费等。三、其他条款3.1合同的生效与变更：本合同经卖方和买方双方签字盖章，并经所选定的公证机构公证后生效。如需变更或解除本合同，必须经买卖双方协商一致，并通过公证机构的公证程序完成。3.2合同的解释与争议处理：如本合同产生任何争议，双方应协商解决。如协商不成功，可向所在地人民法院诉讼解决。3.3本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。以上是本次中介二手房屋买卖合同

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