营改增商铺租赁协议_第1页
营改增商铺租赁协议_第2页
营改增商铺租赁协议_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

营改增商铺租赁协议一、背景随着我国货物和服务贸易的发展，商铺租赁日益重要。营改增政策的出台对商铺租赁的税收政策也做出了调整。商铺租赁双方需要了解营改增政策，根据新政策签订合适的租赁协议，避免税务风险，保护双方权益。二、租赁物件本租赁协议涉及的商铺位于（填写地址），合同编号为（填写编号）。商铺面积为（填写面积）平方米。三、租赁期限本租赁协议的租赁期限为（填写期限），自（填写开始日期）起至（填写结束日期）止。四、租金及支付方式1.租金标准为每月（填写金额）元，含增值税。2.租金支付方式：（填写支付方式），付款给商铺出租方。3.逾期未支付租金，每日按（填写比例）计算滞纳金，并赔偿商铺出租方因此遭受的一切损失。五、增值税优惠政策商铺租赁属于营业税税目，营改增后适用增值税率。根据国家税务总局的规定，商铺出租方享有增值税小规模纳税人优惠政策，即月销售额不超过（填写金额）元，按3%简易征收，同时可以享受一定的进项税抵扣。六、违约责任1.如果商铺承租方发现租赁物件有质量问题或与合同约定不符的情况，需要在7日内通知商铺出租方。商铺承租方租用物件造成的任何问题和损失由商铺承租方承担。2.如果商铺出租方未按照本协议规定交付租赁物件或增值税发票的，商铺承租方有权解除本协议。商铺出租方应当承担违约责任，并向商铺承租方支付违约金。七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.商铺承租方应当在租赁期内保持租赁物件的完好，不得擅自改变租赁物件的结构和外观。商铺出租方应当按照国家规定对租赁物件进行维修和保养，保证租赁物件正常使用。2.商铺承租方应当按照国家有关规定，缴纳相关税款。九、协议效力本协议一式两份，商铺租赁双方各持一份，具有同等法律效力。商铺出租方（签字）：__________________商铺承租方（签字）：______

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论