标准购房协议范本

标准购房协议范本标准购房协议范本甲方（买方）：姓名/名称：法定代表人/负责人：身份证号/营业执照号：联系电话：地址：乙方（卖方）：姓名/名称：法定代表人/负责人：身份证号/营业执照号：联系电话：地址：根据中华人民共和国相关法律法规及当事人自愿原则，甲乙双方就以下房屋买卖事宜达成协议如下：第一条：基本信息1.1根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》，甲方应当具有完全的民事行为能力；乙方应当是合法的产权拥有者或者经过产权拥有者获得转让权的产权代理人。1.2出售房产基本信息：房屋地址：产权证号：楼层/建筑面积：出售价格：1.3购买房产基本信息：房屋地址：楼层/建筑面积：购买价格：第二条：各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1甲方权利与义务：a.甲方应按约定支付房屋的购买价款和相关税费。b.甲方应在房屋交付时支付购房款的全部或者部分。c.甲方有权要求乙方提供符合国家要求的完整房产证明文件及其他权属证明。d.甲方应在约定的时间内向乙方清算房屋购买款项。e.在产权转移登记后，甲方便成为房产的合法所有人。f.甲方自愿承担房屋存在的瑕疵、损伤或纠纷，并独立承担因该等问题引起的所有法律责任。2.2乙方权利与义务：a.乙方应准确、合法地提供真实房产所有权或经过产权所有人授权的产权转让权，并保证移交的房屋符合国家相关环保、建设、消防等法律法规的要求，并当第三人就房屋产权瑕疵、损伤或纠纷向甲方提出处置或赔偿时，承担相应的法律责任。b.乙方应接受甲方的查询并提供符合国家法律规定的房产证明文件和其他权属证明。c.乙方承诺房屋的质量和使用功能符合国家相关建筑质量和安全规定。d.乙方应当在约定的时间内交付该房屋。e.在甲方向其支付房款全部或者部分后，乙方应确保房屋已及时移交给甲方。f.乙方就房屋的所有权利保证无任何权利出借或处分行为。2.3履行方式a.在购房方支付购房款完结后，甲方应确保房屋已及时登记办理产权过户手续。b.乙方应将该房屋的合法产权向甲方完全过户，并承担因未及时办理过户手续而导致的全部责任。2.4期限双方自本协议签订之日起开始履行，协议履行期限为首付款付清之日起到不迟于制定房屋过户之日止。2.5违约责任a.甲乙双方均应认真履行本协议义务，并对违反协议的行为承担相应的法律责任。b.在协议履行过程中，任何一方违反本协议中的规定，从而造成另一方损失的，违约方应依法承担相应的法律责任并赔偿全部损失，同时被认定为违约方。第三条：需遵守中国的相关法律法规双方在每一份签订的房屋购房协议里都要体现出遵守中国的相关法律法规。第四条：明确各方的权力和义务根据中华人民共和国合同法，本协议列明的双方权利和义务是在双方自愿原则和中国相关法律法规保护下，为实现本协议目的所约定的。第五条：明确法律效力和可执行性本协议在双方签字和盖章后具备法律效力，是双方在权利义务相等的基础上共同达成并依据中国有关合同法的规定执行的协议。第六条：其他条款6.1在本合同中未作出明确规定的问题按照相关法律法规及双方意见处理。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同以中华人民共和国法律为依据，如发生争议，双方应协商解决，如协商不成，可由当地法院处理。甲方：（买方）签字：______________________日期：________