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二手房协议房买卖合同合同甲方甲方：（买受人）身份证号码：联系电话：住所地址：合同乙方乙方：（出售人）身份证号码：联系电话：住所地址：房产基本情况房屋坐落地：（省、市、区、街道、小区、单元、楼层、号）房屋性质：（商品房、经济适用房、限价房、公房、合法自建房、农村宅基地房屋等）建筑面积/套内面积：（平方米）使用权属证号/房产证号：（注明产权证号或者使用权证号）是否符合国家有关法律法规和标准：（是/否）土地性质：（国有土地/集体土地）容积率：（%）绿化率：（%）建筑结构：（砖混结构/钢结构/混泥土结构/木结构等）装修情况：（毛胚/简装/精装/豪华装修等）购房标的标的房屋的交付时间以本协议签署之日为准，即“现状交付”，甲方确认标的房产的交付情况。标的房屋符合国家的相关法规以及房产产权证书或者使用权属证书中所注明的权属情况。标的房屋编号为（）栋（）单元（）室。除乙方提供的家具门窗及其他设施外，在房屋签约时，标的房屋内的所有配件、附属设施、配套设施、灯具、轻财物品等，一并移交甲方，双方仔细核对，确认无误后由双方互相签字确认，同时，甲方确认标的房屋及其附属部分的移交情况。交易款项及交付方式：总房款:人民币(带大写)万元整。甲方在上述房屋完好交付后10日内付清房款。房款应当在本合同签订之日起10日内一次性支付或者双方就分期付款方式另行约定。乙方应当在接受全部房款后5个工作日内将产权证书、房屋所有权证书向甲方过户。交易违约责任任何一方违反本合同的，均应承担违约责任。甲方违反合同的，应当按照以下方式向乙方承担违约责任：违约金为房屋总价的10%，并且已付款项不予退还，乙方有权解除本合同，违约方不能以任何理由抗拒其解除的效力。乙方违反合同的，应当按照以下方式向甲方承担违约责任：违约金为房屋总价的20%。其他约定本合同一式两份，甲、乙各持一份，本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方应协商解决，并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律，如符合国家法律法规的规定，可向相关部门申请协助解决或提起诉讼解决。若因合同签订或执行产生争议

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