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文档简介

二手房买卖合同书版合同书签署双方货物出售方：__________（以下简称“卖家”）货物购买方：__________（以下简称“买家”）卖家和买家根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就以下事项达成一致意见，现以书面形式签订本合同。商品情况1.卖家拥有__________（以下简称“房屋”）的所有权，并保证房屋不存在任何担保、抵押、异议、纠纷等权利瑕疵。2.房屋的实际用途为__________，土地地类为__________，建筑面积为__________平方米，属于__________等级。3.房屋供热方式为__________，供水方式为__________，卫生间数量为__________个。4.房屋所处地段状况良好，周围有__________等生活设施。成交条款1.交易价格__________元，卖家接受买家支付交易价格，并提供房屋相关的所有证件。2.交易款项拟于__________天后通过银行转账支付给卖家。3.房屋交付时间为签约之日起__________天内，卖家应在此期间将房屋原状交付给买家。4.房屋过户时间为房屋交付之日起__________天内办理，因过户延误或未经过户而产生的相关法律责任由__________承担。5.经买卖双方共同确认，房屋成交后产生的所有费用（过户费用、税费等）由__________承担。买卖双方权利义务1.卖家保证提供的房屋证件真实有效，不存在任何担保、抵押、异议、纠纷等权利瑕疵，并且买家有权在签约之日起__________天内对相关证件进行核对，如发现问题，卖家应承担由此产生的全部法律责任。2.买家有权对房屋进行检查，如检查发现任何瑕疵或存在虚假承诺，买家有权随时撤销本合同。3.因卖家未告知房屋的原状引发的法律纠纷，由卖家承担所有责任，且卖家应当承担相应的法律责任。4.卖家承诺在交付房屋时保证房屋不存在任何瑕疵、损坏等问题。5.买卖双方将交易过程中获得的各自的商业机密或商业秘密视为保密，不得向任何第三方泄露。违约责任1.若买家未在约定的时间内将款项支付给卖家，则买家应向卖家支付违约金，违约金数额为交易货款的__________%。2.若卖家未在约定的时间内将房屋交付买家，则卖家应向买家支付违约金，违约金数额为交易货款的__________%。3.任何一方违反合同规定，使合同不能履行的，应向对方承担赔偿责任，并赔偿对方因此造成的直接损失。争议解决方式本合同如有争议或发生纠纷，协商不成，则提交__________仲裁委员会仲裁解决。本合同书经卖家、买家共同确认，自双方签

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