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二手房买卖通用合同卖方信息姓名：身份证号码：联系电话：住所地：买方信息姓名：身份证号码：联系电话：住所地：房源信息房屋坐落地：房屋面积：房屋用途：房屋产权归属：房屋权属证明（产证/预售证）编号：交易方式该房屋出售所采用的交易方式为买卖方式。交付标的物时间和地点卖方应在本合同签订后一个月内交付标的物，交付地点为本房屋所在地。买卖双方价格约定及支付方式1.本房屋的买卖货款为__万元，买方应当在本合同签订后三日内一次性支付。2.买方向卖方支付货款的方式为______（如汇款、现金、支票等）。买卖双方权利和义务买方权利和义务1.自本合同签订之日起，买方应当按照协议向卖方支付房款。2.买方应当在交房时对房屋进行验收，确认房屋无任何损坏或瑕疵。3.如果买方拖延支付房款，卖方有权要求违约金。卖方权利和义务1.卖方应在本合同签订后一个月内将标的物交付给买方并提供相应权属证明。2.卖方应当保证房屋的基本状况。不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免，并在合同签订时对其产生影响或可能会对合同签订后的履行产生影响的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会事件等。违约责任如果任何一方在本合同履行过程中违约，违约方应当向另一方支付违约金。纠纷解决方式本合同如有任何争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他事项除本合同约定事项外，双方还约定：（如有）。合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，

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