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文档简介

二手房买卖合同简约版一、合同主体本合同是由卖方XXX和买方XXX（以下简称“双方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经自愿协商达成，共同签订的二手房买卖合同（以下简称“本合同”）。二、房屋基本情况房屋坐落地址为（地址）。房屋产权证号为（产权证号）。房屋所有人为（所有人姓名）。三、房屋交易价格及作价方式双方买卖的房屋单价为（单价）元/平方米。房屋建筑面积为（面积）平方米，买方应支付总价为（总价）元。本次房地产交易满足作价规范。四、房屋权属及担保情况房屋产权清晰，权属完整，无限制性租赁、抵押、查封、担保等问题。房屋中存在如下瑕疵（如有）：（详述瑕疵情况）。房屋权属状况和其它担保情况均属真实无误，如有不实，由提供虚假证明材料的一方承担法律责任。五、房屋交付及验收双方应于本合同签订后（时间）内，将房屋过户办理完毕并交付买方。买方应在（时间）内对房屋的交付情况进行验收。验收期间如发现问题，应及时通知卖方解决。六、房屋交易税费本房地产交易应按照《中华人民共和国房地产税法》等相关法律法规，按规定缴纳相应税费，由双方按照法定规定分摊。七、违约责任对于因未能履行本合同约定而发生的违约行为，按下列标准承担违约责任：1.在合同签署及房屋交易过程中，因卖方提供虚假资料导致买方遭受损失的，卖方应承担全部损失赔偿责任。2.未能按照本合同约定时间、地点办理过户及交付房屋的，应视为违约方，违约方应向守约方支付违约金。违约金数额为合同总价款的（违约金比例%）。八、争议解决因各种原因引起的、与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、本合同效力本合同在双方签字、盖章生效后，具有法律效力，本合同一式（几）份，每份具有同等法律效力，双方各执（几）份。十、

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