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于商铺租赁合同合同双方甲方：xxxx有限公司乙方：xxxx有限公司租赁物甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺具体位置及面积如下：商铺地址：XXXXX商铺面积：XXXX平方米租赁期限本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。未经甲方同意，乙方不得提前解除本合同。租金与押金1.租金本合同租金为每年XXXXX元，月租XXXXX元。乙方应按月计算，在每月XX日前支付租金。如逾期未支付租金，甲方有权利收取滞纳金。若乙方逾期一个月未支付租金，甲方有权解除本合同。2.押金乙方应当向甲方支付XXXX元为押金，作为租赁期间的履约保证。租赁关系终止时，押金将原数归还给乙方。若乙方于租赁期间未按照约定按时支付租金或损坏、丢失甲方财产等情况，甲方有权在押金中扣除相应的损失费用。商铺装修1.乙方应当经甲方同意并按照甲方规定的装修标准进行装修，并承担所有装修费用。2.乙方对商铺进行的任何装修、铺设和改造只要不违反国家和地方规定并经甲方书面同意即视为符合要求。但乙方在装修及使用商铺过程中，必须保持商铺及其附属设施的完整性和正常使用情况，确保不损坏任何设施设备。乙方应当对其所作的任何装修、铺设、改造或设施的使用所导致的问题负全部责任，承担所有经济和法律责任。保证和承诺1.甲方保证，在签订本合同之前，已经取得了与该商铺有关的所有有关法律法规规定的证照和批准文件，并且商铺没有存在任何权利争议或诉讼纠纷情况。2.乙方保证本合同签订之前已经认真阅读并充分了解了本合同条款，同意并承担所有合同规定的义务和责任。3.乙方承诺，租赁期间，商铺的用途仅限于合法经营范围内使用，不得进行其他经营活动。4.乙方应严格履行安全防范措施，防止发生火灾、盗窃、爆炸等意外事件及事故，确保租赁物的安全。违约责任1.如乙方拖欠租金一个月以上不支付，或者未经甲方同意提前解除本合同、不予履行本合同全部或部分条款、部分违约等重大违约行为的，甲方有权解除本合同。乙方应当承担解除本合同的违约责任，乙方已支付给甲方的押金将全部或部分作为赔偿甲方损失的费用。2.如乙方未经甲方同意改变使用性质，或者未经甲方同意进行装修、拆除等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并由乙方承担相应的费用。3.如乙方因过失或故意行为导致甲方财物损失的，乙方应当赔偿甲方由此遭受的全部经济损失。法律适用和争议解决1.本合同的解释与适用，适用中华人民共和国法律。2.如双方就本合同的履行发生争议，应协商解决。如协商解决不成的，任何一方均有权向甲方所在地或乙方所在地的人民法院起诉。其他约定1.合同附

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