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企业工业厂房出租合同甲方（出租方）企业名称：_________________________法定代表人：_______________________地址：____________________________电话：____________________________联系人：__________________________乙方（承租方）企业名称：_________________________法定代表人：_______________________地址：____________________________电话：____________________________联系人：__________________________鉴于甲乙双方达成协议，甲方同意将位于__________________________（以下简称“工业厂房”）作为出租货物，出租给乙方使用。一、租赁期限租赁期限为_________年，在租赁期满后，若甲方同意续租，则应在租赁期届满前30天书面通知乙方。二、租金及付款方式租金总额为人民币（下同）____________元，其中第一年租金为____________元，每年续租时，租金按照双方协商确定的比例调整。租金的支付方式为：①每年预付____________元。②每半年预付____________元。③每个月预付____________元。若租金逾期未支付，则乙方应按照逾期金额按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按照每个月租金金额的1%计算，每滞纳一天，计算一天的滞纳金。三、使用权利乙方有权在租期内合法使用工业厂房的所有权利，并有权对其进行改造和装修，但必须符合国家和地方的法律法规。乙方在使用工业厂房期间，需要维护和保养房屋，保持室内清洁和卫生，维护室内设备的正常使用。乙方禁止将工业厂房的使用权转让或者分租第三方。四、退还租赁房屋租赁期到期后，乙方应当将租赁房屋交还甲方，若给予甲方损失，则乙方应当进行补偿。如乙方需要提前解除合同，应当提前90天向甲方提出书面通知，并且按照租赁期合同约定支付相应的违约金。五、其他条款本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同的宣告和通知应以书面形式进行，可以使用挂号信、电子邮件等方式。本合同中的条款如有争议，应参照相关法律法规进行解决，如无法解决，应向有关部门申请仲裁。本合同的一切解释权归甲方所有。甲方：_____________乙方：_____________签字：_______

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