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文档简介

住宅楼工程施工总承包合同合同背景本合同是就施工方与业主之间有关住宅楼工程施工的全过程进行约定的文件。施工方承诺在本合同规定的时间内、质量、价格范围内按约定要求进行施工，业主则支付相应的工程价款。合同双方本合同的双方为：施工方：XXXXXXXX公司业主：XXXXXXXX有限公司工程概述工程名称：XXXXXXXX住宅楼施工工程工程地点：XXXXXXXX市XXXXXXXX区工程规模：共计XXXX平方米，X栋住宅楼，XX层，XXX户。工程报价施工方向业主报价XXXX元，不含税，经业主同意后确定。工期计划工期：工程开始日期为XXXX年XX月XX日，完工日期为XXXX年XX月XX日。工期延误：如因非施工方原因导致工程延误，则延误期内所承担的所有费用均由施工方承担。工程进度工程开始日期：XXXX年XX月XX日开工仪式：开工仪式将于工程开始日期按照业主要求进行。工程验收及结算：在工程完成验收合格后，施工方应向业主提交结算单，结算单应当明细列出工料费、人工费、设备费、管理费等项目，无异议后方可进行结算。工程质量质量标准：工程应符合《建筑工程质量验收规范》等相关标准。质量保证：施工方提供三年的全方位质量保证期。工程环保施工方应严格按照相关规定来保护环境，保证不影响周边环境。施工方应向业主提供环保验收报告。工程安全施工方应制定施工安全计划并在开工前提交。施工过程中应保证施工现场的安全，材料应存放于指定区域，保证不影响施工现场的安全，并应配备专人负责管理安全事项。施工方需向业主提供施工安全验收报告。工程保险施工方应购买建筑工程保险和施工过程中可能出现的第三方责任保险，保障工程和业主的利益。付款方式总承包价款分两次支付：首笔款于开工前支付XX元，余款在工程竣工后经验收合格并提交结算单后15个工作日内支付全额款项。延期施工导致的赔偿金将从第一笔支付款项中扣除。违约责任任意一方违反本合同的任何规定，均应承担相应的违约责任。如造成损失，应承担相应的赔偿责任。其他条款本合同签署后，任何不能预见、不能避免、非本合同约定范围的事件，应当依据相关法律进行处理。合同生效本合同自双方代表签字、盖章之日起生效，为期XXX年，到期后如有需要，可与业主续签。本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。合同解释权本合同对于未尽事项，应依据相关的法律法规及契约习惯进行解释。本协议的解释权

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