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文档简介

住宅楼出租合同书甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出租乙方租赁的住宅楼达成如下协议：租赁房屋1.1甲方同意出租其位于____________的房屋一套，房屋面积____________平方米，由乙方进行居住。1.2租赁期从____________年__月__日开始至____________年__月__日止，共计____________个月。租金和押金2.1乙方应于本合同签订时，即支付租金一期，租金为____________元/月，共计____________元，每月在合同规定的日期前支付。2.2乙方应于本合同签订时，支付押金____________元。乙方租赁期届满并将房屋归还甲方时，甲方应当将已收取的押金及时退还。使用条件及规定3.1乙方应按合法方式使用所租房屋，不得擅自转租或让与他人。3.2乙方需妥善保管所租房屋及家具、家电等用具，不得损坏或遗失。3.3乙方应在规定期限内按时支付租金及其他费用，否则需要承担有关违约责任。3.4甲方有权在必要时随时进入承租房屋进行检查、维修、维护等，但须提前通知乙方并征得其同意。3.5乙方应积极配合甲方对承租房屋进行检查，如乙方不在家时，甲方可与乙方约定其他时间进行检查。3.6乙方在承租房屋时，需按甲方要求进行装修、刷漆等工作，如擅自更改房屋用途或结构，乙方应照价赔偿。3.7乙方应遵守当地政策法规及公共秩序，严禁从事违法犯罪活动。违约责任4.1如乙方在租赁期间擅自转租或让与他人，甲方有权解除合同，并扣除押金，有权要求乙方返还已获得的利益。4.2如乙方在使用房屋过程中造成重大损坏或严重污染，甲方有权要求乙方承担修缮、清理费用。4.3如乙方未按照约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，收回房屋并扣除所已支付的租金、押金以及相应的违约金。4.4如因乙方原因导致房屋出现安全隐患并引起事故，乙方应负全部法律责任。其他5.1本合同自双方签字之日起生效，至租赁期届满或本合同解除之日止。5.2本合同未尽事宜，双方可协商后另行补充协议。5.3双方因本合同履行发生纠纷时，应友好协商，协商不成的，依法诉讼解决。5.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：

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