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文档简介

以租代售物业出租协议本协议是由甲方（出租方）和乙方（承租方）签署的以租代售物业出租协议，双方应当遵守以下条款：第一条租赁物业1.1甲方同意将其所有物业（以下简称“物业”）在约定期限内，以租代售方式出租给乙方使用。1.2物业的地址为____________（具体地址）。1.3物业包括以下房屋、附属设施、用地和建筑物：（1）房屋数量：______栋；（2）房屋面积：______平方米；（3）附属设施：（4）用地面积：______平方米；（5）建筑物面积：______平方米。1.4物业的所有权归甲方所有，乙方仅享有物业的使用权，禁止乙方擅自改动物业的结构、附着物和设施。第二条租期和租金2.1租赁期限为______年（月/日）至______年（月/日）。2.2甲方同意按每年人民币______元的价格出租物业给乙方，乙方应于每年的租金付款日前向甲方支付全部租金。第三条以租代售3.1甲方同意，在租赁期限内，将物业转让给乙方。3.2乙方应于租赁期限届满前______天内通知甲方是否行使转让权利，如通知甲方行使转让权利，则双方应按照下列约定办理：（1）转让价格：人民币______万元。（2）转让时间：甲方确认收到乙方通知并同意转让后______天内。（3）支付方式：乙方支付人民币______万元作为转让定金，在甲方确认收到后，其余款项在转让当日一次性支付。第四条保证和担保4.1甲方保证在合同中所述的物业系甲方合法拥有的，并且不存在任何第三方的权利、担保或其他利益。4.2如乙方未能按照约定支付租金或者转让款项，甲方有权解除协议，并保留追究乙方违约责任的权利。第五条违约责任5.1甲、乙双方如不履行本协议的约定，一方有权解除本协议，并要求对方承担违约责任。5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应及时协商解决。第六条争议解决6.1因履行本协议所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商未果，则提交合同签署地的仲裁机构仲裁，并接受裁决。第七条附则7.1本协议自双方签署之日起生效。如需变更本协议的任何条款，需双方协商一致并书面确认。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议一式两份，各方各执一份，具有同等效力。结论本协议是甲、乙双方在

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