住宅使用权出让合同范本

住宅使用权出让合同范本住宅使用权出让合同甲方（出让方）：________________（以下简称“甲方”）地址：________________乙方（受让方）：________________（以下简称“乙方”）地址：________________鉴于：1.甲方是住宅使用权的合法所有人，有权出让住宅使用权；2.乙方愿意购买并获得住宅使用权；双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条住宅使用权的出让1.1甲方同意将其拥有的位于________________的住宅使用权出让给乙方。1.2住宅的面积为________________（具体面积），户型为________________（具体户型）。第二条交付条件2.1甲方应在本合同签订后的______________日内，将住宅的使用权交付给乙方。2.2甲方应保证住宅的合法权属，不存在任何第三方的权利纠纷。第三条交付标准3.1住宅交付时，应符合国家有关住宅质量标准的规定。3.2如住宅交付时存在质量问题，乙方有权在收到住宅使用权的同时，提出书面通知甲方，要求甲方在收到通知后的______________日内进行修复或补偿。第四条交付手续4.1甲方应向乙方提供住宅使用权证书、房屋产权证书等相关权属证明文件。4.2住宅的交付手续应在双方共同签署的《交付书》上确认，并由双方共同签字。第五条住宅使用权转移5.1乙方获得住宅使用权后，可以按照国家法律法规的规定自由支配、租赁、转让、抵押住宅使用权。5.2乙方转移住宅使用权时，应按照国家法律法规的规定办理相关手续，并通知甲方。第六条价款及支付方式6.1乙方应向甲方支付住宅使用权的价款，总价款为________________（具体金额）。6.2价款的支付方式为：________________（具体支付方式）。6.3乙方应在本合同签订后的______________日内，将价款支付给甲方。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定的条件和期限交付住宅使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为价款的______________%。7.2如乙方未按照本合同约定的条件和期限支付价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为价款的______________%。第八条合同解除8.1如因不可抗力或其他不可预见的原因，导致无法履行本合同的一方，应及时书面通知对方，并提供相关证明文件。8.2一方发生违约行为，经对方书面通知后，未在合理期限内改正违约行为的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。9.2如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方获得住宅使用权之日终止。10.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：______________签字：___