绿色有机无公害蔬菜标准化生产示范区项目可行性研究报告

绿色有机蔬菜标准化生产示范区建设项目可行性研究报告PAGE64绿色有机蔬菜标准化生产示范区建设项目可行性研究报告

1总论1.1项目背景1.1.1项目名称及建设单位项目名称：绿色有机蔬菜标准化生产示范区建设项目项目建设单位：沁县飞麟蔬菜种植有限公司项目单位法人代表：1.1.2建设性质：新建1.1.3建设地点：沁县郭村镇圪垯村1.1.4建设工期：21个月，即2011年6月至2013年2月1.2项目概况1.2.1项目建设内容及规模项目建设用地1000亩，建设日光节能温室大棚50座和春秋棚100座，用地200亩，建设旱地节水绿色有机蔬菜标准化大田800亩。同时建设彩钢结构的办公、宿舍、包装车间及库房等30间，共600m2，场地硬化500m2，绿化500m2；建设8m宽田间道路（水泥路面）300m；打深井2眼（含泵管），建设蓄水池（兼消防水池）300m3，埋铺φ50~90输水管道6000m，以保证大棚和大田浇灌；购置安装160KVA变压器1台，架设供电网线1500m保证大棚及机井等用电；配备设备361台（套），其中运输车4辆，大棚王拖拉机5辆，CO2发生仪50台，喷雾器80台，卷帘机150台，放风器50台，WS-1型智能配方输出型土壤化肥速测仪、果蔬农药检测仪各1台，箱袋封口设备20套；并培训农民种植技术200人次。种植800亩旱地节水绿色有机蔬菜标准化大田的200户农民，按照公司总体规划，自己投工投资，整地施肥，浇水用药，种植收获，由公司技术指导，免费供苗，统一收购产品，统一销售，形成品牌。1.2.2主要建设条件交通通讯条件项目区位于沁县郭村镇圪垯村，场地距郭村镇3公里，距沁县县城8公里，交通条件较好，为蔬菜外销提供了便利的条件。该公司配备有足够的程控电话、移动电话，计算机系统已联入国际互联网，并建有自己的网站，各类通讯畅通，信息来源广泛。其它基础设施项目区属于圪垯村的土地，供水由自备机井供应，供电需安设160KVA变压器，即可满足项目用电需求。主要社会经济条件项目区周边村民具有种植蔬菜的悠久历史和丰富的经验，又有充足的劳动力资源，通过培训可胜任工作；产品外运量除该公司承担外，还可委托社会车辆和商户车辆承担。该项目的社会经济条件良好。1.2.3投资估算和资金筹措该新建项目总投资为994.5万元，其中：建安直接费746.1万元，其它费用63.6万元，基本预备费64.8万元，全部流动资金120万元。该项目资金筹措方式为：总投资994.5万元，公司自筹794.5万元，申请政府扶持资金200万元。政府扶持资金用于打井、上电、埋铺输水管网及部分大棚建设。1.2.4主要经济指标1、用地面积1000亩2、蔬菜大棚150个（200亩）其中：日光温室大棚50个（100亩）春秋棚100个（100亩）3、旱地节水绿色有机蔬菜标准化大田800亩4、办公、宿舍、包装车间及库房30间600m2（彩钢结构）场地硬化500m2绿化面积500m25、8m宽水泥道路300m6、输水管道6000m（Φ50～90塑料管，含水嘴）7、打井（含泵管）2眼8、蓄水池（兼消防水池）300m39、购置安装160KVA变压器1台10、供电网线1500m11、设备购置361台（套）12、培训农民200人次13、建设工期：21个月14、项目总投资994.5万元其中：申请政府扶持200万元15、实现销售收入1900万元/年16、年产蔬菜5000吨17、年获利润224.6万元18、投资利润率22.58%19、投资回收期4.43年20、安排就业（长期工）160人21、引领种植大田蔬菜农民200人（户），平均每人年纯收入增到3.55万元1.3项目提出的理由现代农业示范园区是我国发展现代农业未来的方向，它与生态农业、景观农业、观光农业相结合，取得了很好的效益。该项目立足于国家贫困县—沁县“建设北方水城，打造中国沁州”的实际，充分利用当地良好的农业资源条件，紧紧围绕“生态、安全、优质、高产、高效”的绿色有机农产品生产目标，既向广大农民进行现代农业技术的推广示范服务，进行绿色有机先进种植技术的指导、服务、培训，又加快了“菜蓝子”工程的建设步伐，确保了消费者对绿色健康食品的需求。推广旱地节水农业技术的千亩绿色有机蔬菜标准化生产示范区建设项目从源头基地建设、现代农业的基础体系建设和农民技能培训入手，创建我省绿色有机蔬菜标准化生产示范区，有利于进一步推进当地农业产业结构调整，提升蔬菜产业升级，提升产业化经营水平，增加农民收入。沁县飞麟蔬菜种植有限公司成立以来，一直大力推行绿色有机种植技术。今年该公司与圪垯村民委员会签订了200亩耕地长期承包合同，用于规划建设150个蔬菜大棚（其中日光温室大棚50个，春秋棚100个），采用“一年三茬”的种植模式，同时带动周边农民种植大田蔬菜800亩。项目规划和实施的一切工作已准备就绪。项目建成后，不仅可大大缓解长治市区绿色有机鲜嫩蔬菜的供需矛盾，为平抑长治蔬菜市场价格发挥重要作用，同时还减轻了“南菜北运”给铁路运输造成的压力，节约了能源。更重要的是该公司利用自身技术优势，实行棚菜与大田菜相结合，统一标准和商标向市场销售，为探索适合长治市蔬菜产业最佳技术路线先行一步。1.4项目单位简介沁县飞麟蔬菜种植有限公司成立于2008年，位于省道沁涉公路旁郭村镇，法定代表人：王宇飞。公司坚持“立足农村、着眼蔬菜、农企联手、实现双赢”的企业发展宗旨，引领区域经济走产业化发展的道路，实现农业增收、企业增效、农民致富。公司在蔬菜种植推广中，大力推行绿色有机种植技术，产品适应目前市场需求，是长治市绿色有机经济区重要组成部分，被市县政府授于龙头企业称号。公司拥有固定资产300万元，职工45人，其中有技术人员6名。1.5可行性研究报告编制依据1.本项目可行性研究报告委托书2.国家发改委《投资项目可行性研究指南》3.中国农业工程研究设计院等《农业工程项目可行性研究》4.原山西省计委、山西省建设厅《建设工程其它费用暂行标准》5.农业部综合计划部、规划设计研究院建设部《农业项目经济评价实用手册》6.《沁县第十二五国民经济及社会发展规划》7.沁县飞麟蔬菜种植有限公司提供的基础资料及有关调查资料1.6结论及建议1.6.1结论1、沁县飞麟蔬菜种植有限公司建设千亩绿色有机蔬菜标准化生产示范区工程项目，采用先进、科学的技术，建设50个标准化蔬菜大棚及100个春秋棚，并指导农户建设800亩旱地节水绿色蔬菜大田，进行蔬菜科学栽培，效益高、无污染，使旱地节水农业技术得到推广应用。项目建成后，可带动周边蔬菜业的规模化生产，将进一步促进区域农业产业结构调整的步伐。2、该项目新建蔬菜大棚50个及春秋棚100个，建设规模适宜，土地利用率和透光率大大提高，节水、节肥，符合绿色蔬菜基地建设标准，设计方案可行。3、该项目的实施可解决当地农业技术不足的问题，进一步带动农民发展蔬菜产业，有效提高农民收入，活跃地方经济，对促进当地蔬菜生产的换代升级和调控当地蔬菜价格发挥重要作用。4、该项目在公司年获净利润224.6万元的基础上，并安排就业（长期工）160人，年人均收入1.8万元；且能知道和引领200户农民种植蔬菜，企业统一收购，品牌销售，使农民人均年纯收入增到3.55万元。项目符合国家产业政策，市场前景广阔，经济、社会效益明显。1.6.2建议1、应加强对建设资金的筹措力度，确保工程建设资金的需要。2、建议及早做好外部环境协调工作，确保项目顺利实施。3、应加强工程的质量监督检查，确保创建优质工程。4、随时做好市场调查，汇集全国蔬菜信息，使公司在市场经营中发展壮大，争取在国内同行业中占居榜首。5、项目开建就要掌握产品质量标准，并通过媒体发布预售产品信息和广告，促进供货合同的签定。2项目投资环境及必要性分析2.1项目区基本状况2.1.1自然状况沁县位于山西省晋东南地区北部、太行、太岳两山之间，东接襄垣、武乡、南邻屯留，西部与沁源毗邻，位居省城太原与市府长治的中轴线上。全县国土总面积为1315平方公里。全县地貌特征属黄土丘陵山区，全境地形四周隆起，中部低平，整个地势西北高、东南低，平均海拔1000米；最高点为位于西部的棋盘山，主峰海拔1745.5米；最低点为南池乡的二神口，海拔高度为916米。境内属于暖温带大陆性气候，年平均气温8.9℃，全年无霜期167天，沁县城市区域内空气质量达三级以上天气达300天，年均降雨量为606mm，是一个以种植业为主的典型农业县，也是全省的产粮大县之一，大部分地区农作物采用二年二熟制。沁县境内水资源极其丰富，主要河流有漳河、庶纪河、段柳河、徐阳河、迎春河、圪芦河、白玉河、涅水河等八条，呈井字型分布。地表水年径流量为1.316亿立方米。并建有圪芦河、月岭山两座中型水库和十一座小型水库，总库容量达到6830.4万立方米，且有泉水19处。地下水总贮量为4500万立方米，调节贮量6000万立立米。2.1.2社会经济状况沁县全县辖6镇7乡306个行政村，总人口17.6万人，其中乡村人口12.8万人，城镇人口4.8万人，县境内矿产资源贫乏，工业基础薄弱，是一个以粮食生产为主的农业县。2009年，沁县全社会固定资产投资完成11.45亿元，同比增长41.9％；社会消费品零售总额完成5.37亿元，同比增长29.8％；国内生产总值完成9.48亿元，同比增8.1％；城镇居民人均可支配收入达到8769元，同比增长16.33％；农民人均纯收入实现2651元，同比增长0.11％；粮食总产量达到13.3万吨，同比增长1.24%；财政总收入完成1.016亿元，一般预算收入完成4874万元。2.2项目建设的必要性在农业结构调整中，山西省蔬菜生产得到快速发展，生产区域优势明显，已列入国家的七十优势产业带——黄土高原夏秋蔬菜优势产业带中。2009年，全省蔬菜播种面积达626万亩，总产量1730万吨，总产值达到156亿元，全省人均蔬菜产值达到502元，榆次、寿阳、新绛被确定为全国无公害蔬菜示范县；以永济市为主的南部黄河滩涂是我国最大的芦笋生产加工出口基地。项目所在的沁县地处长治市北部，一直是以粮食为主的农业区。近年来，沁县加快农业结构调整的步伐，在《沁县国民经济和社会发展第十一五年规划》中，把蔬菜生产基地建设作为农业结构调整的重要项目来实施，提出“通过龙头企业带动，设施农业建设为手段，推动以大棚蔬菜为主”的蔬菜产业发展规划，使蔬菜产业真正成为农民增收致富的支柱产业。沁县飞麟蔬菜种植有限公司着眼于县域经济发展的要求，从提高当地农业、农村和农民发展水平出发，拟建设1000亩标准化生产示范区，带动当地农民一道推广旱地节水农业技术，实施绿色有机蔬菜种植。项目实施后，年产蔬菜5000吨，投放当地市场，可满足居民的消费需求。2.2.1该项目建设，将丰富蔬菜市场的供应，起到平抑市场价格的作用“菜蓝子”市场的安全问题关系到人民群众的切身利益。保持“菜蓝子”市场的安全、稳定和繁荣，一直是党和政府高度关注的重要工作。沁县及其周边均为黄土丘陵山区，属于传统的农区，蔬菜种植以传统大宗蔬菜作物为主，如马铃薯、白菜、豆角、南瓜等，而且上市较为集中，冬春季蔬菜较为短缺。沁县目前总人口17.6万人，每天需要有近7万公斤蔬菜投放市场。随着生活水平的提高，人们对蔬菜的需求，已由大宗应时蔬菜转向反季节、超时令供应蔬菜。由于当地反季节、超时令蔬菜种植规模小，市场缺口较大，每年不得不从河北、山东大量调进大量蔬菜供应市场，导致蔬菜市场价格在高位运行。该项目实施后，将带动当地蔬菜产业发展，对增加当地市场蔬菜供给，平抑市场价格起到积极的作用。2.2.2项目实施，将有助于改善老区农业生产落后的局面，促进县域经济健康发展。沁县地处太行、太岳两山之间，境内地貌特征黄土丘陵山区。境内矿产资源贫乏，工业基础薄弱，是典型的农业县。沁县经济基础较为薄弱，是省级贫困县，面临着脱贫致富，加快发展的客观必然性。根据山西省“两区”开发战略，沁县发展的突破口之一是增强自我发展能力，突出产业开发。该项目通过“公司+农户+销售网络”的经营模式，带动农户发展设施农业。项目着眼于增强区域发展活力，通过示范，实现带动1500户农民发展设施农业，使绿色有机蔬菜成为当地农村的支柱产业。项目建设符合山西省区域发展战略的要求，将为沁县脱贫致富起到示范作用。3市场分析3.1市场前景分析20世纪80年代以来，随着我国社会主义市场经济体制的确立和果蔬产销体制的全面放开，农民生产自立权得到尊重，促使我国果蔬产业发生了巨大的变化，生产快速发展，数量供应充足，花色品种丰富，市场交易活跃，国内供应量和出口量均跃居世界第一，在种植业结构优化调整和农业增效、农民增收、增加社会就业等方面，发挥了不可替代的作用。为保障全民健康，提高人民生活质量，做出了巨大的贡献。沁县是山西省小杂粮、特色果蔬的主产区之一。由于优势的气候、水土资源，当地的葡萄、苹果、核桃以及小杂粮不仅产量高，而且品质好，广受客户欢迎。特别是新引进试种的网纹甜瓜更成为果品中的佼佼者。根据市场调查分析，目前人们对果蔬的质量要求越来越高，更多的人关心果蔬安全，要求吃放心果，吃有利于健康的菜，对安全营养果蔬产品需求越来越大。2001年农业部开始推行“绿色有机食品”以来，国内外市场对绿色有机食品蔬菜产品普遍看好。项目所在地具有生产绿色有机食品的有利条件，土地面积大、蔬菜品质好，市场潜力巨大。3.2项目产品市场竞争力优势分析蔬菜种植业既是劳动密集型产业，也是技术密集型产业，要提高项目区蔬菜产品的竞争力，一是要降低生产成本，主要是通过技术进步减少劳动力、能源、肥料、农药、灌溉等生产资料的消耗；二是要应用先进技术提高产量、质量和科技附加值，引进新品种、高产技术，实施反季节生产技术。与省内同类产品相比，该项目产品具有以下优势：1.产品特色优势。项目区地处山区，果蔬上市时间通够错开平川地区集中上市的高峰期，产品具有特色优势。而且这些优势是由当地特殊的气候、土壤等自然条件所决定的，是其它地区难以取代的。2.产品质量优势。项目区无工业污染，正在办理绿色食品认证，所产果蔬等产品为绿色食品。与其他区域相比，具有产品质量竞争优势。3.成本优势。本项目是沁县境内现代农业园区示范区，实现标准化管理或现场采摘，能够大幅度降低成本；与其它同类企业相比，可大幅度降低运输成本，具有成本优势。4.技术优势。项目园区聘请山西省蔬菜所专家全面负责技术具有在技术上的竞争优势。3.3市场风险分析3.3.1项目产品市场风险因素分析本项目作为现代农业园区，农业新技术、新产品引进示范较多，生产规模较大，新园区的社会认知度的提高需要有一定的过程，在管理上具有一定难度，管理成本也相对较高。3.3.2防范和降低风险对策成本风险对策：园区建成后，建立严格的内部运行模式，加强质量管理，加强社会宣传，强化技术培训，提高科学经营水平，降低成本风险。4项目选址及建设条件4.1选址原则1.选择光照条件优良地块，大棚的前面、东西两侧无高大建筑物，以免造成遮荫，影响蔬菜生长。2.土质忌过黏、过酸、过碱（土壤酸碱度在6.5-7.5之间适宜番茄、黄瓜等蔬菜生长，若土壤偏酸或偏碱不是太大，可通过使用石灰或醋糟进行调解），同时强调土壤耕作层不宜过浅，至少在40厘米以上。3.建棚场地不宜选地势低洼的地块，因其地下水位较高，汛期棚内的温度过高，蔬菜易发生涝害；而冬季易造成棚室地温过低，蔬菜根系生长受影响，且病害增多。4.旱地节水绿色有机蔬菜大田应选择坡度较小的平坦地，易于布设输水管道和实行小畦渗浇。4.2建设地点根据项目特点，结合选址原则，将项目建设地点定在沁县郭村镇圪垯村。项目区地势平坦，地貌单一，属于黄土丘陵地带，目前主要是蔬菜种植。项目共用地：1000亩。其中，200亩由公司长期租赁，用于建设大棚、打井、修路、上电和配套用房；其余800亩蔬菜大田由农户自种，按照公司制定的标准，采用旱地节水灌溉技术，产品由公司统一收购、包装，品牌销售。4.3建设条件4.3.1自然条件项目所在地属于暖温带大陆性气候，四季分明，气候宜人，冬无严寒，夏无酷署，年平均气温8.9℃，全年无霜期167天，年平均降雨量为606mm。该区域水资源极为丰富，且水质上乘；四周均为农业用地，无任何污染存在。综合分析，该项目区自然条件符合蔬菜种植和大棚建设的相关规范。4.3.2政策、资源、科技支撑条件1.政策条件沁县县委、县政府把现代农业作为“三农”工作的新抓手，围绕县城和特色镇发展以农产品加工、农业园区为主的高效农业，乡村重点发展优势特色农产品标准化基地。围绕上述目标，沁县在大力推进农业产业化方面出台一些措施。一是干部包扶作助推。从2008年起，沁县就把农业产业化的年度发展目标量化分解，纳入了干部的政绩考核范围，并且出台了县四套班子成员和涉农部门领导包产业、包项目、县直各单位包村扶持等配套制度，让干部当好助推器，为产业推进排忧解难。二是高度重视了对龙头企业的培育。明确提出要扶持以沁州黄小米、唯思可达、葆源公司等为代表十大龙头企业，在政策上、资金上给予支持。三是强调农业产业化的园区化发展，要把“松村绿色农业园、新店科技种植养殖园”等园区建成全县现代农业、设施农业、生态观光农业的示范区和样板区。2.资源条件建设大棚所需要的农用生产资料，均通过市场采购。这些材料市场供应充足，可以满足项目建设需要。3.企业技术研发力量概况沁县飞麟蔬菜种植有限公司是沁县近年发展起来一个集蔬菜种植、储存、销售为一体的农业产业化企业，经过多年的探索实践，结合沁县实际，成功地研制出“春秋大棚”。该大棚的特点是蔬菜种植一棚三膜，一年三茬模式，即“早春西瓜5月初上市，早秋西红柿、黄瓜、北瓜9月初上市，晚秋蒜苗、菠菜、油菜等抗寒性较高的叶类蔬菜，年底春节前上市”。全年一个大棚亩产总量在25000斤左右，由于蔬菜种植巧打时令差，亩收入可达到20000元以上，改写了北方地区春秋蔬菜大棚两种两收的历史，达到了丰产、增效、增收之目的。4.3.3基础设施条件1.供电该项目所建温室大棚需接10kv线路引入变电室高压侧接高压配电柜，经变压器变成380v/220v低压电，经低压配电柜、无功补偿柜，供各大棚、机井和房舍使用。2.供水该项目生产、生活用水由自备井供给，并通过PE管输送到各温室大棚和大田使用。5建设方案5.1建设目标及内容根据建设1000亩绿色有机蔬菜标准化生产示范区项目的规划，项目单位利用与当地村委签订的长期租用土地200亩，建设150个大棚，（50个日光温室大棚、100个春秋棚），实行一年三茬种植模式，预计年可生产各种蔬菜2000吨；利用大棚区周边土地800亩，铺埋输水管道（含水咀），实行公司技术指导和统一收购，村民自种，一年两茬的旱地节水绿色蔬菜种植模式，预计年可生产各种蔬菜3000吨。5.2主要技术经济指标1、用地面积1000亩2、蔬菜大棚150个（200亩）其中：日光温室大棚50个（100亩）春秋棚100个（100亩）3、旱地节水绿色蔬菜大田800亩4、办公、宿舍包装车间及库房30间600m2（彩钢结构）场地硬化500m2绿化面积500m25、8m宽水泥道路300m6、输水管道6000m（Φ50~90塑料管，含水嘴）7、打井（含泵管）2眼8、蓄水池（兼消防水池）300m39、购置安装160KVA变压器1台10、供电网线1500m11、设备购置361台（套）其中：运输车4辆大棚王拖拉机5辆CO2发生仪50台喷雾器80台放风器50台卷帘机150台INS-1型智能配方输出型土壤化肥速测仪1台果蔬农药检测仪1台包装箱袋封口设备20套12、培训农民200人次13、建设工期：21个月5.3技术方案5.3.1旱地节水技术1、项目区现状沁县郭村镇圪垯村，地处旱垣，地势较平坦，村民一直种植玉米、谷子等粮食作物。由于降水偏少，且不均匀，粮食作物产量一直很低，农民收入属全县最低水平。位于该镇郭村的沁县飞麟蔬菜种植有限公司自成立以来，一直大力推广绿色有机种植技术。该公司与圪垯村委及村民达成在该村推广旱地节水农业技术，建设千亩绿色有机蔬菜标准化生产示范区项目的协议。2、农艺生物节水技术种植结构调整是农艺生物节水技术的重要途径。项目建设把原来的种粮改为种植绿色有机蔬菜，并打井，建大棚和推广先进的蔬菜大田灌溉技术，形成高效益，低耗水的节水型农业结构。3、工程节水在千亩示范园区内，灌溉工程的输水不用明渠，全部设计为在地下80公分处铺埋φ50-90塑料管6000米，并设计棚内出水咀150个和大田地面出水口和地下出水咀80套（大田每10亩设1套），棚内采用滴灌技术，大田采用小畦（宽3.33m长×40m，合0.2亩）浇灌技术。种植大田的农民自备软管，浇灌时就近接通水咀。该设计保证了输水过程中无任何跑水和渗漏损失，棚内滴灌和大田小畦浇灌也都能大大节约用水。另外输水管铺埋地下，解决了冬季防冻问题；大田根据种植作物的需要，还将采用覆盖地膜技术，起到保墒作用。总之，从工程设计来看，节水效果十分明显。5.3.2大棚建设方案结构设计1、棚体骨架：由拱杆、拉杆、棚头立柱、斜拉撑、拱连接管卡槽等组成。棚体骨架是棚的主体，主要保证棚体的抗风雪能力。2、联接卡具：管槽固定卡与锲行卡，U行卡与U行卡压板，钢丝夹，夹箍，亚膜卡。主要用于棚体骨架各零件之间的连接和固定，以保证棚体有足够的强度和刚度。3、门：有单门和双门各一副，主要解决操作人员和机具的进出。4、摇膜结构：由拉杆、万向节、活动管、子柄等焊接组成，主要用来使用棚肩部的薄膜开闭，以改善棚内小气候。5、压膜线张紧结构：由拉杆、压膜线、螺旋地桩等组成，主要是压紧棚顶薄膜，起到保护薄膜和利于泻雨雪的作用。主要技术参数1、结构参数：单棚长度L=110m墙体厚＝2.3m顶高H=3.5m跨度B=11m肩高h=1.5m拱肋间距a=1m单棚面积S=11m×110m=1210m2（合1.82亩）2、性能参数：风载≥0.441KN/m2雪载≥0.13KN/m2主要构件的使用寿命应≥20年，所有金属构件均采用镀锌防腐。结构技术要求管棚结构主要由拱杆、移门、纵向拉杆、水平拉杆、斜撑、手动卷膜、螺旋桩及卡槽等组成。各部分要求如下：1、拱杆采用6分镀锌管，模具弯形加工。2、拉杆和斜撑采用6分镀锌管，热浸镀锌防腐。纵向拉杆共3条（1条顶拉杆、2条侧拉杆），斜撑在管棚两侧端部，共4根。3、水平拉杆和V形支撑水平拉杆采用4分镀锌管，每栋管棚共装10付水平拉杆及V形支撑。4、移门管棚两山墙居中安装悬挂式双扇移门各一樘。每扇移门尺寸为1.5×1.6m（宽×高），采用钢管制成。移门上滑道采用60×30×15×2C型钢，下滑道为20×20×2方管，门立柱采用40×40×1.5方钢管，所有金属件均采用热浸镀锌防腐。5、卷膜机构在管棚中间安装卷膜机。卷膜机构由卷膜杆，压膜卡，卷膜器等组成。其中卷膜杆采用4分镀锌管组成。6、卡槽及卡簧管棚侧立面，山墙立面及移门均装有卡槽及卡簧，用以固定薄膜，管棚两侧面的肩部和群部各安装一条卡槽，采用管槽卡将卡槽固定在拱杆和立柱上，卡槽端头与拱杆连接均采用包箍方式。7、地拉杆与螺旋桩管棚两侧底部安装地拉杆。地拉杆采用4分镀锌管，采用管卡将其固定在拱杆上，地拉杆由螺旋桩拉紧贴近地面，螺旋桩自管棚端部装起。8、各节点固定要求⑴拉杆对接处采用M6或M5螺栓对穿固定（或采用M5.5自攻自钻定位）。⑵顶纵拉杆与拱杆采用钢丝夹固定。⑶2条侧拉杆与拱杆采用管卡固定。⑷水平拉杆与拱杆、V行撑与水平拉杆及拱杆均采用包箍方式连接。凡是有包箍的地方均采用M5自攻钉固定。⑸斜撑与拱杆使用U型螺栓固定。⑹顶纵拉杆（3条）与山墙拱杆采用M6埋头螺栓由上而下对穿固定。棚膜的性能和规格棚膜是蔬菜大棚栽培中最重要的覆盖材料，大棚薄膜的覆盖采用“一棚三模”法，即一张顶膜、两张围膜。顶膜采用大棚专用膜，围膜采用普通农膜。输水管道输水管道采用Φ50的塑料管，在棚内采用滴灌设施。大棚造价建设大棚所需材料有：砖，土，水泥，河沙，6分镀锌管和4分镀锌管、顶膜，压膜槽、拉膜绳及相关附件和滴灌设施等，单个日光温室棚的造价约为7.6万元（含人工费但不含薄膜、卷帘机、放风器），单个春秋棚造价约为1万元。5.3.3大棚菜生产技术方案工艺路线及流程图选地整地选地整地湿度温度预防虫病病湿度温度预防虫病病水分育苗管理育苗管理种苗整枝绑蔓种苗整枝绑蔓果实管理收获果实管理收获工艺技术方案说明1.方案说明整地：项目区内虽具有地下水资源丰富，土地平坦，集中连片的优势，但大棚建设对土地平整度要求较高，须采取机械和人工作业相结合的方式进行平田整地，使土地平整度达到大棚建设的要求。建棚：大棚建设数量为150座，采用南北向，因为南北向大棚的透光量要比东西向高5-7％，且光照分布均匀，棚内白天温度变化平缓。大棚顶膜采用聚乙稀（PE）消雾无滴棚膜。灌溉：大棚浇灌采用深井取水，管网输送，地下滴灌系统，要求供水能够根据植物各个时期的需水量自动控制。大棚内水源位置设置在中间；为了运行管理方便，水源位置应设置阀门（塑料球阀最理想）。品种选择：春季早熟栽培（3-8月上旬），瓜果类如西瓜，蔬菜类如西红柿或黄瓜、北瓜等；早秋栽培（8月中旬-10月下旬），如蒜苗或大白菜；茄果类育苗（10月-次年2月）。大棚栽培蔬菜选择开度小、生长势中、适宜密植的品种；选用抗寒能力强，在低温条件下能正常生长发育，着果多而大的品种；选用较耐弱光，在光照弱的条件下也能正常发育的品种；选用耐湿能力强、抗病的品种。2.大棚管理大棚消毒：大棚因长期连作和棚内温度大而造成的病虫害发生和蔓延，应进行消毒，可采用药剂消毒和太阳热消毒，杀灭病虫害，以减少土壤盐渍的积累。适期播种，培育壮苗：播种期应根据育苗方式、苗龄及定植期来确定。施足基肥，合理密植：大棚内种植蔬菜必须施足基肥以满足蔬菜生长过程中开花结果的需要，栽培密度因蔬菜种类、品种、栽培目的和栽培方式不同而异。肥水管理：早期土温较低要控制水分；随着气温升高，植株生长旺盛，应适当浇水；结果盛期应加强灌水，要一次灌足，控制灌水次数，降低空气湿度。大棚内土壤要求宁干勿湿，否则极易发生病害。温湿度管理：根据不同生育期的适宜生长温度进行增湿、降温管理。通风换气降低棚内较高的温湿度，排除有害气体，换进新鲜空气，在使用液体农药、肥料后必须加强通风管理。加强病虫害防治：大棚蔬菜易发生病害，宜采用综合防治措施，配合药剂防治。综防措施：对土壤及种子进行消毒；掌握适宜的种植密度；及时拔除棚内病株及摘除病叶；及时通风降湿，防止雨水漏入棚内，大棚内覆盖地膜等。3.蔬菜生产技术蔬菜在种植过程中要进行轮作，本可研报告主要对黄瓜、西红柿的生产技术进行简要说明。黄瓜生产技术：①定植：做畦：采用高畦，畦面宽100-120cm，畦高10-15cm。最好采用地膜覆盖，地膜下安装滴罐设施。定植密度：每畦栽植两行，株距20-30cm，每平方米栽植密度3000-3200株。定植方法：在定植沟内施入速效肥料，肥土均匀，浇透水，栽苗后覆土。②田间管理：温度管理：缓苗期白天温度35℃；初花期白天30-32℃，夜间10-15℃；结果期上午30-32℃，下午20-25℃，上半夜13-15℃，下半夜12-13℃，阴天温度要适当降低。通风管理：白天室温上升到32℃时开始通风，下午温度下降到20℃时闭风，下降到15-16℃时覆盖草帘。随着外界温度的上升逐渐加大通风量，当外界最低温度在8℃以上时，早晨通风半小时后闭风。外界最低气温在10℃以上时开始放夜风。水分管理：定植缓苗后浇一次缓苗水，保持土壤绝对含水量25％；初花期以中耕松土为主，控制浇水结合幼苗生长情况进行蹲苗，土壤绝对含水量20％；结瓜期保持土壤湿润，一般5-7天浇一次水，后期大通风时3天浇一次水，土壤绝对含量23%，低温季节要在晴天上午浇水，浇水后加强通风，空气相对温度85％左右，高温季度早晚浇水。光照管理：保持光照强度1万-6万勒克斯。冬季采用反光幕或人工补光。施肥：定植缓苗后，如果基肥不足，可在植株旁点施尿素，每亩施用量5千克。蹲苗结束后，结合浇水施一次重肥，每株施人磷酸二铵5-6克，或每亩施入发酵好的粪稀1500千克或发酵好的饼肥料200千克；进入结瓜盛期增加施肥次数，10-15天施肥一次，一般是浇两次水施一次肥料，此时不再施用化肥，利用堆制或沤制发酵好的人粪尿、鸡粪等。株植调整：搭架、绑蔓、缠蔓、打权、摘心、疏花疏果、摘卷须、打老叶。③收获：根瓜要尽早采收，在采收下部瓜时，要在上部的瓜坐住以后进行，前期2-3天采收一次，盛瓜期每天都要采收。④病害防治技术：床土消毒、种子消毒、土壤消毒、植株施药相配合。⑤害虫防治技术：农业防治、物理防治、人要防治、生物防治、毒饵诱杀等相关技术相结合。西红柿生产技术：①定植：低温季节选晴天上午栽苗；高温季节选阴天或傍晚栽苗。留2-3穗果摘心的小架早熟栽培，行距50cm，株距27cm，每亩栽苗5000株。②田间：温度管理：刚定植3-4天内不通风，温度30℃左右，超过33℃通风降温；缓苗后通风降温，白天温度20-25℃，夜间15-17℃；进入结果期，白天25-夜间15-17℃。水分管理：定植时浇透水，勤中耕松土。5-7天后浇一次缓苗水，以后连续中耕2-3次，根据品种、苗龄、土质、土壤墒情、幼苗生长情况适当蹲苗。进入结果期，要保持土壤湿润状态，土壤含水量达到80％，低温季节6-7天浇一次水，浇水后要加大通风量。空气相对温度控制在45-65%.光照管理：光照强度3万-3.5万勒以上，低温寡日照季节，要采取加反光幕、草帘早揭晚盖、擦洗透明覆盖物、人工补光等措施增加光照。施肥：采用二氧化碳气体施肥技术，浓度为800-1200毫米/立方米。植株调整：支架、整枝、打权、摘心、打老叶、绑蔓、保花保果。③收获：长途运输可在绿熟期（果实绿色变淡）采收，短途运输可在转色期（果实1/4部位着色）采收，就地供应或近距离运输可在成熟期（除果实肩部外全部着色）采收。④病害防治技术：床土消毒、种子消毒、土壤消毒、棚室消毒、植株施药相配合。⑤害虫防治技术：诱杀、人工防治、生物防治、物理防治、植株施药等相关技术相结合。上述每种有机合成的药剂在蔬菜的一个生育期内只能使用一次，并严格遵守农药合理使用准则的有关规定，必须在各药剂的安全间隔期后采收。主要工艺来源的可靠性和可行性项目单位公司技术力量有：沁县农业推广中心的技术人员；沁县飞麟蔬菜种植有限公司技术人员；从山东寿光市和山西省农科院请来的技术人员，技术力量强大，采用的生产工艺成熟。该项目技术支持单位为县农业局下属的农业技术推广中心，该中心拥有2600平方米办公大楼一座，下设办公室、蔬菜站、植保站、培训站、化验室、共有职工24人，其中高级技术人员7名，中级技术人员12名。中心有大型化验仪器12台，可对土壤养分化验分析、蔬菜瓜果农药残留等项目进行精确的检测，技术力量雄厚，检测设备先进，可为农业生产提供全方位的专业技术服务。在项目完成后，负责公司生产工人的技术培训，同时依托农业技术推广站对农户进行技术指导培训，解决生产中遇到的技术难题。5.4旱地节水绿色有机蔬菜大田生产方案大田由农户自种，公司负责铺埋输水管道并供水、推荐指定化肥和农药，全程技术指导，测土配肥，免费供种，检验收购产品，统一包装，品牌销售。农户需把大田整理成3.33m宽×40m长的小畦，自备软管，浇灌时接通输水管道的水咀。大田实行一年两茬种植模式，春夏季种植黄瓜、西红柿等品种，秋冬季种植萝卜、白菜、土豆、葱、蒜等品种，根据市场变化和产品的季节性适时调整。5.5项目运行的物料消耗项目运行年耗物资有更换顶膜，施底肥，追施化肥，喷施肥，冲施肥，喷洒低毒无残留农药，购买种苗以及包装箱袋等。单棚年需物料消耗：顶膜1320m2,2万元；腐熟底肥3t,150元；化肥500元；农药200元；种苗300元；包装箱袋3500件，3500元；合计24650元。50个日光温室大棚年产蔬菜1000t，年物耗123.3万元。100个春秋棚年产蔬菜1000吨，年物耗145万元。公司每年收购种植大田农户的蔬菜3000t，统一包装销售，年需包装箱袋60万件，52.5万元；免费给农户供应种苗，按200元/亩计算，年需16万元。公司年物耗总计336.8万元。农户种植大田蔬菜所用底肥、化肥、农药、地膜，按照公司指导意见使用，自费购买，不计入公司消耗内。5.6动力燃料消耗项目运行需浇灌棚田，按每棚每星期浇一次，日光温室大棚用水30m3，春秋棚用水15m3，年需15万m3，水资源费0.1元/m3，年需1.5万元；生产、生活（电暖、电扇）及井泵用电等日均200度，年需7.2万度，按0.6元/度计算，年需4.3万元；运输车等燃油年需20t，按9000元/t计算，年需18万元，动力燃料合计年需23.8万元。种植大田农户浇灌用水，由公司深井泵提供，并按成本价向农户收取，不再计入公司的动力燃料消耗内。6节能节水措施6.1节能措施6.1.1设计依据⑴国务院《节约能源管理暂行条例》国发（1998）4号。⑵《综合能耗计算通则》GB/T2589－2008。6.1.2技术和工程措施⑴应采用先进的技术和设备，以提高设施的使用效率，尽量降低能源消耗。⑵对大棚骨架及围墙设计考虑节能效果，并分别选用有效的保温措施进行防护。提高能源利用率。⑶电气运行采用先进手段，配电卷帘机采用可靠的先进设备，提高自动化管理水平，并适时放帘和卷帘，保持棚内温度。6.2节水措施在研究技术方案和工程方案时，对水资源消耗应提出节水措施，并对水消耗指标进行分析。⑴应采用节水型工艺和设备，提高水资源利用率，降低水源无效消耗。⑵项目设计推广旱地节水农业技术，调整种植结构，使种粮旱地变成绿色有机蔬菜标准化生产示范区，形成高效益低耗水的节水型农业种植结构。⑶项目采用先进的棚内滴灌技术，全部地下输水管道，大田小畦灌溉技术及地膜覆盖技术，可最大限度地节约用水。⑷采用节水措施后，要对水耗指标进行分析，立争达到同类行业用水先进水平，达到高效利用水资源，提高水资源利用率效果。7环境影响评价7.1环境现状分析项目区所在地远离市区，人口密度小，森林覆盖率低，风速较大，空气中粉尘含量较高。7.2项目实施对环境的影响7.2.1本项目大棚内采用管道输水方案，项目实施后通过调节，使土壤和空气中的水分含量在时间、空间上更趋平衡，给蔬菜作物生产创造了优良的环境和适宜生长的气候，因此项目的实施不会对环境带来不利影响。7.2.2大棚和大田化肥的施用对环境的影响是极小的，使用的化肥都是结晶体，采用测深施肥，使用化肥科学分布在耕层中，便于作物吸收，对空气不会产生影响，化肥施入土壤后，氨、磷、钾元素被作物吸收，不能被吸收的在土壤水分的作用下，分解成二氧化碳散发到空气中。7.2.3随着农业科技的发展，防除杂草和病虫害采用化学药剂，由于常用农药为低毒产品，施用剂量极小，远远低于联合国粮农组织和世界卫生组织规定的标准，农药施用对环境的不良影响均在允许范围内。7.3治理措施7.3.1加大生态环境保护力度，确保投入与产出的合理性和生态效益，经济效益的统一。7.3.2污染防治和生态环境保护并重，改善生态环境，各类污染源全部达到国家规定的排放标准，加强白色污染防治工作，杜绝使用高毒、高残留农药，使用低毒、低残留农药，合理使用化肥，增施土壤磷等活化剂，大力推广使用有机肥、生物肥和生物农药。7.4环境影响评价结论项目的实施不但无“三废”排出，而是以“绿色”无公害为主题，走在了环境保护的前列，为拒绝有毒农药作出示范，对生态环境向良性发展有一定促进作用。8安全及消防8.1安全措施项目劳动安全卫生是在已确定的工程技术方案基础上，分析论证在建设和运行过程中存在的对劳动者和财产可能产生的不安全因素，并制定相应的防范措施。8.1.1⑴《建设项目工程劳动安全卫生监察规定》（1996.10）⑵《工业企业设计卫生标准》（GBZ1－2002）⑶《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2.2－2007）8.1.2安全措施方案本工程建筑物，在施工过程中，有较多的不安全隐患，因此，应严格按照国家建筑施工规范执行。所有进、出场人员在施工现场必须佩戴安全帽。8.1.3⑴地震：沁县地震基本烈度为7度，各类建、构筑物均按规范要求进行设防。⑵降雨：为防止暴雨形成内涝，拟将大田整理成有一定坡度的地面，遇到强降雨一般都能渗透地面，不会形成地表径流，即使有径流也可排入园区以外的排水沟渠。8.2消防8.2.1设计依据⑴《中华人民共和国消防法》（2009年）⑵《建筑设计防火规范》（GB50016－2006）⑶《建筑灭火器配置规范》（GB50140－2005）⑷《通用用电设备配电设计规范》（GB50055－1993）8.2.2消防任务及防火等级消防设施研究，主要是分析建筑物在运营过程中可能存在的火灾隐患和重点消防部位，根据消防安全规范确定的消防等级，并结合当地公安消防设施状况，提出该建筑物消防监控报警系统和消防设施配置方案。并经当地消防部门审批后实施及验收。8.2.3消防措施⑴消防道路主干道宽8m（水泥路面），支干道宽4m（棚间土路面）。利用干、支道路兼作消防道路，消防车可以到达各个建、构筑物及大棚周围。⑵防火间距：该项目为低层建筑物，建筑物与其它建筑物间距均应满足建筑设计防火规范要求。⑷防火、防爆措施；为防范雷击引起的火灾，各个主要独立建筑物拟按第一类民用建筑物进行设计。⑸消防水源与生活用水水源均由自备深井及蓄水池供给。本工程应配备兼职消防员1人，消防任务拟委托当地消防队承担。9劳动保护与安全卫生9.1工程的职业安全危害因素该项目工程主要为温室设施工程和种植，基本不存在职业安全危害因素，在实际操作过程中，可能存在因风雪过大等自然条件造成的温室跨塌、棚膜破损，以及人为因素造成的火灾。9.2职业安全防护措施1.在工程设计中，严格执行国家《工业企业设计卫生标准》（TJ36-37）、《建筑设计防火规范》（GBJ116-87）及国家有关森林防火及有关工程防火的有关规范的要求。并且，按森林防火规范和消防要求配置消防设施，在蔬菜温室大棚种植基地内配备防火设施，并依实际地理位置状况建立贮水池以备灭火使用。2.按《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）和《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）要求配置消防设施，为便于及时扑救初期火灾，容易发火灾处均配置手提式干粉及泡沫灭火器。3.严格按照设计标准进行施工，所用材料必须达到国家标准，确保温室坚固耐用。4.严格管理，对压膜绳、钢架结构、用电、用火等存在安全隐患的环节进行定期检查。5.加大安全方面的宣传力度，提高农户的安全意识。9.3卫生防护措施该项目蔬菜种植过程中，要严格按照相应的卫生标准进行，农户在种植过程中，公司应派相关技术人员对农户进行培训，严格禁止使用违禁农药。所生产的蔬菜按照无公害要求进行种植。除此之外，应该做到以下几点：1.坚持日常卫生清扫，保持室内外及场地、棚间道干净卫生。2.注意设置防鼠、防虫等设施。3.工作人员严格执行卫生管理规定，讲究个人卫生，设置洗手池，消毒池。10组织机构与人力资源配置10.1施工组织机构本项目建设实施设立基建项目部，由沁县飞麟蔬菜种植有限公司委派专人负责。下设办公室、工程质检科、财务科三个办公机构，项目全部完成验收后，移交公司管理。10.2人力资源配置本项目管理采用直线型管理方式。定员6人。其中：设部长1名，负责全面工作；副部长1名，协助部长工作；办公室1人，承担办公机构的后勤工作；工程质检科2人，承担工程的进度、质量和合同管理等方面的工作；财务科1人，承担项目的资金筹措，建设资金的拨付，成本核算及预算工作。10.3施工管理的职责基建项目部实行法人负责制，主要的职责是：①负责协调上下左右的关系，制定有关项目内的重大政策、制度与措施，对项目建设全过程及资金的使用和建设进度进行全方位监督检查。②负责办理工程建设的各项手续及项目筹建部各项决策的落实，具体负责项目的实施，并会同有关部门具体对项目进行技术指导。③负责组织工程的招标、投标和工程监理。工程设计、土建工程、设备采购均实行公开招标，整个工程建设过程委托具有资质的种植大棚、井灌及建筑项目监理经验的监理单位进行工程监理。④强化项目资金管理。项目建设资金实行专款、专帐、专人管理，并严格按工程预算进行列支，坚决杜绝挤占、挪用。充分发挥审计、监察及投资和管理部门的作用，加强对资金使用的检查和监督，同时接受有关部门的检查、监督。⑤加强工程质量管理。根据国家及山西省有关工程质量管理的精神，本项目拟建立工程质量领导责任制、项目法人责任制、参建单位工程质量领导人责任制、工程质量终身责任制等制度，以确保工程质量。⑥搞好项目的竣工验收和档案管理工作。项目完成后，要从工程设计、资金使用、工程质量、综合效益等方面进行自检、自验。自验合格后申请有关部门进行正式验收，未经验收及验收不合格的工程不得交付使用。验收合格后，将从项目申报到竣工验收各环节的文件、资料等，按有关规定收集、整理、归档，完善项目档案并制定档案管理制度。⑦配合公司搞好项目运营的准备工作，并向公司移交项目。10.4生产运行管理10.4.1企业经营管理机构该项目建成后，将按现代企业管理制度进行管理，实行董事会领导下的总经理负责制，由总经理负责全面工作，下设各职能科室，项目实施后，根据生产经营需要对现有机构进行完善。机构设置图董事会董事会监事会总经理监事会总经理副总经理综合办公室计划财务部副总经理副总经理副总经理综合办公室计划财务部副总经理副总经理大田管理部大田管理部检验室生产技术部供销部检验室生产技术部供销部大田技术灌溉供水产品收购市场营销原料采供大田技术灌溉供水产品收购市场营销原料采供生产大棚水电消生产大棚水电消防产品包装10.4.2劳动定员该项目建成后开始运营共需员工（长期工）160人，其中工人135人，企业管理人员25人，详见表10-1和10-2。机关岗位定员表表10-1岗位管理人员技术干部检验会、统核算保管购销合计定员（人）53233925生产岗位定员表表10-2岗位机修水利、电工大棚操作工包装操作工汽车司机杂工合计定员（人）12100206613510.4.3加工人员来源、要求及培训项目建成后的运营管理、生产、销售等160名员工除公司原有的员工外，均招聘具有初、高中以上文化程度和爱岗敬业的待业青年或下岗职工，对具有相关从业经验的人员将优先考虑。企业必须具有与所从事的蔬菜生产和包装行业相关的专业知识技术人员和经验丰富的管理人员。其中主管技术及产品质量的企业负责人必须具有大专以上或相应的学历，并具有蔬菜栽培及质量、标准管理的经验。项目建设期间对职工要进行招聘和培训，要求掌握蔬菜栽培的生产工艺、操作要求、技术特点、质量要求等，必须经过安全生产法规教育，并取得上岗证书；企业负责人及生产、质量管理部门负责人还应接受专业培训，并取得合格证书。10.4.4经营管理措施保证项目实施以后取得预期的收益，需要对本项目建成以后的生产、财务、销售等工作事先统筹安排。在生产管理中，除了对新员工进行培训外，应制定合理的生产作业计划和质量控制标准，在财务管理中，重点加强成本核算，严格各项开支，使产品能够实现低成本高质量生产。在销售管理中，除了完善销售网络之外，重点加强对营销人员的教育工作，使其有良好的职业道德，能够将公司的文化理念传递给消费者。11项目实施进度该项目实施应科学组织、周密安排，做好建设过程中各个阶段的施工工作，按工程进度安排建设资金，做到专款专用，保证项目按期建成运营，尽快发挥投资效益。11.1建设工期根据项目规模情况，建设工期为21个月，即从2011年6月1日—2013年2月底完成。11.2工程实施进度安排2011年5月31日前为勘探设计阶段（含融资和招投标）。2011年6月1日至12月31日为土建施工阶段（含打井、上电、建日光温室蔬菜大棚、道路、埋管、蓄水池、车间、办公等用房、场地硬化、绿化等）。2012年1月1日至2012年4月30日2012年5月1日至12月31日为100个春秋棚建设阶段。2012年5月1日至2013年2月15日为种植大田农户整理土地，施底肥阶段。2013年2月16日至2月28日11.3工程实施进度表项目实施进度表工作阶段2011年2012年2013年56789101112123456789101112121勘探设计阶段（含融资和招投标）2土建施工阶段（含打井、上电、建日光温室蔬菜大棚、道路、埋管、蓄水池、车间、办公等用房、场地硬化绿化等）3设备购置安装阶段（含人员招聘培训、大棚种植及对种植大田农户进行培训）4春秋棚建设阶段5种大田农户整地、施底肥和菜苗订购，接受培训6工程竣工验收阶段12投资估算与资金筹措12.1投资估算项目不使用公司现有资产价值，投资估算只估算新建项目的全部投资。12.1.1固定资产投资估算本次投资估算包括该工程的全部建设项目，主要包括：土建工程、设备购置及安装工程及日光温室棚建设、培训农民、大田铺埋管、硬化等工程。12.1.2估算依据⑴《山西省建筑及安装概算定额》（2003年）⑵《山西省建设工程其他费用定额》（2009年）⑶设备购置价为设备生产厂报价，加上安装费估算。⑷建筑材料价格以沁县2010年市场价格为准；⑸基本预备费按工程费用和其它费用之和的8%计算。12.1.3估算投资该新建项目总投资为994.5万元，其中：建安直接费764.1万元，其它费用63.6万元，基本预备费64.8万元，全部流动资金120万元。（详见工程造价估算汇总表）。12.2资金筹措该项目资金筹措方式为：总投资994.5万元，公司自筹794.5万元，申请政府扶持资金200万元，用于部分大棚建设、上电、铺设管网等。工程造价估算汇总表序号工程项目名称单位数量单价（元）合价（万元）合计994.5一建安直接费746.11设备购置60.11.1运输车台43.9万15.61.2大棚王拖拉机辆51.5万7.51.3CO2发生仪台5015007.51.4喷雾器台801201.01.5卷帘机台150100015.01.6放风器台5015007.51.7土壤化肥速测仪台12.9万2.91.8果蔬农药检测仪台12.5万2.51.9包装箱袋封口设备套203000.62土建工程686.02.1日光温室大棚（不含顶膜）个507.6万380.02.2输水管道（含水咀）m60003018.02.38m宽道路（水泥路面）m30080024.02.4办公等用房m260062537.52.5场地硬化m2500804.02.6绿化面积m2500603.02.7打井（含配套泵、管）眼230万60.02.8蓄水池（兼消防水池）m330065019.52.9160KVA变压器（含配电柜）台110万10.02.10架设供电线路m150020030.02.11春秋棚（不含顶膜）个10010000100.0二其他费用63.61建设单位管理费%746.1万元1.29.02勘察费%746.1万元0.32.23设计费746.1万元内插法15.04可研报告编制费3.55工程监理费%746.1万元内插法5.66招投标费%746.1万元差额定率累进法3.37图纸审查费%15.0万元132.08培训费500人次15.09办公家具购置费8.0三基本预备费%一+二之和864.8四全部流动资金120.013财务评价13.1财务评价说明.销售收入估算项目完成后，公司用地200亩地建50个日光温室蔬菜大棚和100个春秋棚，按一年三茬种植预计每年可收获2000吨蔬菜。公司供水并指导棚区周边村户民种植旱地节水绿色蔬菜大田800亩，按一年两茬种植，预计公司年可收购蔬菜3000吨，合计一年可销售产品5000吨。平均按3800元/吨销售，销往沁县和长治等城市的酒店、超市、餐厅和蔬菜批发市场等，年销售收入1900万元。13.3总成本费用估算1、材料及动力消耗⑴公司收购种植大田农户的蔬菜3000吨，按均价2900元/吨，年需870万元。=2\*GB2⑵大棚蔬菜种植年需的顶膜、种籽、菜苗、肥料、农药及蔬菜包装用箱、袋支出等费用为336.8万元。（详见5.5）⑶项目动力燃料消耗年需23.8万元（详见5.6）。以上材料及动力消耗合计为1230.6万元。2、工资费用该项目工种属现代农产品种植及销售作业，人员素质要求较高，按当地劳动力市场价格估算，员工月平均工资1500元（含各种保险）。160名员工月工资为24万元，年费用为288万元。3、固定资产折旧摊销估算4、修理费修理费平均按折旧费的30%估算，每年修理费为13.1万元。5、土地租赁费6、销售费用该项目的销售费用按销售收入的3.16%估算（含装运费），年销售费用为60万元。7、管理费用该项目的管理费用（含技术服务费、绿色认证检测、培训费）按销售收入的1.58%计算，年管理费用为30万元。13.4利润估算该项目的年利润总额等于年销售收入1900万元减去年总成本费用1675.4万元后的余额，为224.6万元，投资利润率为22.58％。项目运行4.43年可收回全部投资。13.5财务评价以上分析表明，该项目在财务分析上是可行的，经济效益是理想的，并且是有较强的抗风险能力。13.6农民收益估算项目建成运营后，大棚菜及加工销售可安排160名农民长期上班，年获工资及各种保险等收入288万元，人均1.8万元。种植800亩大田农民200人（户）年产蔬菜3000吨，上交公司统一包装销售，年获收入870万元，扣除底肥、化肥、农药、水、机耕等费用160万元（估算2000元/亩×800亩），可获纯收入710万元，人均3.55万元，亩均8875元。另外项目建成和运营中，农民还可拉运和做工，获取一定收入。14社会影响分析14.1社会影响分析⑴沁县飞麟蔬菜种植有限公司千亩绿色有机蔬菜标准化生产示范区建设项目，长期租地200亩，建设50个精心科学设计的日光温室蔬菜大棚和100个春秋棚，并指导200户农民种植800亩旱地节水绿色蔬菜，为中小城市市场提供大量品种丰富、口感鲜嫩的蔬菜，为满足人们日益增长的物质需求打下基础。⑵项目的实施，将带动沁县蔬菜生产的发展，促进蔬菜种植面积的增加，加快蔬菜种植园区建设步伐，同时可以解决大量农村剩余劳动力就业。⑶项目的实施，对推动沁县蔬菜产业结构调整将产生深远的影响，同时能有效把握和控制蔬菜基地安全生产，使蔬菜质量得到有力保证。⑷项目的实施，可更好的发挥蔬菜直销的主渠道作用，始终坚持率先打入城市的超市、酒店和餐厅的经营方略，全面提升长治市蔬菜生产的品质和质量，加快该市蔬菜产业化布局，加快农业发展步伐。项目实施对平抑市场物价起到积极作用，且又把绿色蔬菜输送到城市的超市，创立品牌，大幅度增加农民收入，社会效益良好。14.2社会互适性分析=1\*GB2⑴项目的实施符合当地的社会环境，在项目建设和生产期，当地交通、电力、供水等基础设施条件，大棚管材、棚膜等物料供应及种苗供应方面，都能给予一定的保障。=2\*GB2⑵项目得到了当地政府部门的大力支持，不同利益群体对项目建设持积极态度。项目所在区域的技术、文化状况能适应项目的建设和发展，项目的建设将促进项目区经济的整体发展，对全县和长治市农业产业结构调整起到带动辐射效应。=3\*GB2⑶项目实施，将从根本上改变当地传统的旱地种粮农业生产模式，形成绿色有机蔬菜标准化示范区。使农业产业的竞争力进一步增强，进而带动交通、餐饮、信息、包装、加工、贮藏等相关产业的发展，特别是将带动蔬菜种植的发展，促进蔬菜种植面积的增加，加快蔬菜基地建设步伐，大幅度提高农民收入，为农村剩余劳动力提供更多的就业岗位，缓解部分就业压力，为社会的繁荣安定起到了积极的作用。15招标投标管理15.1编制依据=1\*GB2⑴《中华人民共和国招标投标法》=2\*GB2⑵国家发改委第3号令《工程建设项目招标范围和规模标准规定》=3\*GB2⑶《山西省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》⑷山西省《房屋建筑和市政基础设施工程实施招标投标管理办法》晋建发【2009】15号15.2招标原则=1\*GB2⑴公开原则必须坚持招投标工作的高度透明度，实行招标信息、招标程序公开，保证每一个投标单位具有同等的地位，能够获取同等的招标信息，了解招标的所有条件和相关要求。=2\*GB2⑵公平原则给予所有投标单位平等的机会，保证享有同等的权利，并相应履行同等的义务。=3\*GB2⑶公正原则进行评标时将严格按照事先公布的评标程序和评标标准对待所有的投标单位。⑷诚信原则招投标各方必须以诚实守信的精神行使各自的权利，履行各自的义务，确保招投标各方的利益均衡，确保自身利益和社会利益的均衡。=5\*GB2⑸独立原则招投标各方必须保持各自的独立性，在招投标过程中必须根据实际情况和各自需要，自主决策，不能受到外部任何因素的影响与干扰。=6\*GB2⑹接受行政监督原则在招投标过程中，招投标各方必须遵守国家有关法律、法规和规定，主动接受相关行政监督部门依法对招投标进程的监督。15.3招标方案=1\*GB2⑴招标范围根据山西省人民政府办公厅（晋政办发【2006】6号）的有关规定；“（一）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；（三）勘察、设计、监理等服务的单项合同估算在50万元人民币以上的；（四）单项合同估算价低于第（一）、（二）、（三）项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的”，依法必须进行公开招标的工程建设项目应当公开招标。根据以上规定，本项目拟在建安工程环节进行招标。=2\*GB2⑵招标组织形式项目建设单位不具备有编制招标文件和组织评标的能力，拟委托具有乙级资质的招标代理公司组织招标活动。=3\*GB2⑶招标方式招标方式（公开或邀请）：应依据估算投资确定招标方式。本项目建安工程为公开招标。15.4评标要点=1\*GB2⑴设计招标设计招标主要是对投标人设计方案的优劣、设计资质近年的业绩和合理报价进行综合评价，选择其优秀者为本工程的设计单位。=2\*GB2⑵施工招标施工招标要根据本工程的特点，通过对投标人的资质、技术力量及施工能力、工期安排、质量保证和合理报价情况进行综合评价，确定适合本工程的施工单位。附：山西省建设项目招投标方案和不招标申请表16结论及建议16.1结论1、沁县飞麟蔬菜种植有限公司建设千亩绿色有机蔬菜标准化生产示范区工程项目，采用先进、科学的技术，建设50个标准化蔬菜大棚及100个春秋棚，并指导农户建设800亩旱地节水绿色蔬菜大田，进行蔬菜科学栽培，效益高、无污染，使旱地节水农业技术得到推广应用。项目建成后，可带动周边蔬菜业的规模化生产，将进一步促进区域农业产业结构调整的步伐。2、该项目新建蔬菜大棚50个及春秋棚100个，建设规模适宜，土地利用率和透光率大大提高，节水、节肥，符合绿色蔬菜基地建设标准，设计方案可行。3、该项目的实施可解决当地农业技术不足的问题，进一步带动农民发展蔬菜产业，有效提高农民收入，活跃地方经济，对促进当地蔬菜生产的换代升级和调控当地蔬菜价格发挥重要作用。4、该项目在公司年获净利润224.6万元的基础上，并安排就业（长期工）160人，年人均收入1.8万元；且能指导和引领200户农民种植蔬菜，企业统一收购，品牌销售，使农民人均年纯收入增到3.55万元。项目符合国家产业政策，市场前景广阔，经济、社会效益明显。16.2建议1、应加强对建设资金的筹措力度，确保工程建设资金的需要。2、建议及早做好外部环境协调工作，确保项目顺利实施。3、应加强工程的质量监督检查，确保创建优质工程。4、随时做好市场调查，汇集全国蔬菜信息，使公司在市场经营中发展壮大，争取在国内同行业中占居榜首。5、项目开建就要掌握产品质量标准，并通过媒体发布预售产品信息和广告，促进供货合同的签定。山西省建设项目招标方案和不招标申请表项目名称绿色有机蔬菜标准化生产示范区建设项目建设单位沁县飞麟蔬菜种植有限公司单位法人代表及电话王宇设内容50个蔬菜大棚，100个春秋棚，800旱地节水绿色蔬菜标准化大田，办公等用房600m2,8m宽道路300m，输水管道6000m建设地点和起止年限沁县郭村镇圪垯村2011年6月～2013年2月总投资额994.5万元资金来源及构成公司自筹794.5万元，申请政府扶持资金200万元合同估算额（万元）招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察2.2√设计15.0√建筑工程安装工程746.1√√√监理5.6√招标3.3√其他222.3拟选择的招标公告发布媒介山西招投标网（http//:）拟选择的招标代理机构情况说明：其他费用包括建设单位管理费、报告编制费、基本预备费等。建设单位（盖章）2011年5月注：情况说明在表内填写不下，可附另页。本表由项目建设单位填写。沁县飞麟蔬菜种植有限公司绿色蔬菜标准化生产示范区建设项目编制委托书山西万瑞工程项目管理有限公司:经研究，现委托贵公司对《沁县飞麟蔬菜种植有限公司绿色蔬菜标准化生产示范区建设项目可行性研究报告》进行编制,由于本项目建设重要,望贵公司抓紧时间进行资料收集和编制，保证质量，如约完成。委托单位：沁县飞麟蔬菜种植有限公司二0一一年五月沁县飞麟蔬菜种植有限公司绿色蔬菜标准化生产示范区建设项目可行性研究报告编制单位：山西万瑞工程项目管理有限公司资质：乙级证书编号：工咨乙10420060059二○一一年五月目录TOC\o"1-2"\h\z\u1总论 11.1项目背景 11.2项目概况 11.3项目提出的理由 41.4项目单位简介 51.5可行性研究报告编制依据 61.6结论及建议 61.6.2建议 72项目投资环境及必要性分析 82.1项目区基本状况 82.2项目建设的必要性 93市场分析 123.1市场前景分析 123.2项目产品市场竞争力优势分析 123.3市场风险分析 134项目选址及建设条件 154.1选址原则 154.2建设地点 154.3建设条件 155建设方案 185.1建设目标及内容 185.2主要技术经济指标 18HYPERLINK\l"_Toc293590781