监理工程师单位

监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第1页。本章主要内容监理工程师12本章重点：监理工程师的概念及监理工程师的素质；德准则；监理工程师单位全文共33页，当前为第2页。2监理工程师监理工程师的概念是一种岗位职务，指经全国监理工程师执业资格统一考试合格，从而获得执业资格证书，又经政府注册取得监理工程师岗位证书的工程建设监理人员。注册概念确认监理工程师素质；对我国监理工程师队伍进行控制。监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第3页。2监理工程师执业资格与职业资格的区别职业资格包括从业资格和执业资格。从业资格是政府规定技术人员从事某种专业技术性工作的学识、技术和能力的起点标准。它可通过学历认定或考试取得。执业资格是政府对某些责任较大、社会通用性强、关系公共利益的专业技术工作实行的准入控制，是专业技术人员依法独立开业或独立从事某种专业技术工作学识、技术和能力的必备标准。它通过考试方法取得。考试由国家定期举行，实行全国统一大纲、统一命题、统一组织、统一时间。

监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第4页。2监理工程师监理工程师资格证书--是经国家人事部组织，考试合格后取得，但不能以“监理工程师”的名义执业；注册监理工程师注册执业证书（监理工程师岗位证书）---取得监理工程师资格证后，受聘于监理单位，经建设部审查合格取得的证书，它是从业人员的执业凭证，按法律法规的规定，未经注册不能以“监理工程师”的名义执业；监理员上岗证----经培训，符合条件后取得的证书，他不能以“监理工程师”的名义执业，只能做监理员。监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第5页。2监理工程师监理工程师的素质1.要有较高的学历和多学科专业知识；2.要有丰富的工程建设实践经验；3.要有健康的体魄和充沛的精力；4.有良好的品德；5.较好的工作方法和组织协调能力。素质监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第6页。2监理工程师监理工程师的职业道德守则守法、诚信、公正、科学不以个人名义承揽监理业务不同时在两个以上监理单位注册和从事监理活动不在施工、材料设备生产供应单位兼职监理工程师的资格考试报考条件：资历——高级职称或中级职称后3年以上工作经验；学历——大专及以上监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第7页。2监理工程师考试科目单选题多选题满分及格基本理论与相关法规503011066合同管理503011066质量、投资、进度控制804016096案例分析6题12072监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第8页。2监理工程师监理工程师注册取得资格证书的人员，经过注册方能以注册监理工程师的名义执业。注册监理工程师依据其所学专业、工作经历、工程业绩，按照《工程监理企业资质管理规定》划分的工程类别，按专业注册。每人最多可以申请两个专业注册。取得资格证书的人员申请注册，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门初审，国务院建设主管部门审批。监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第9页。2监理工程师监理工程师注册初始注册初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。申请初始注册，应当具备以下条件：（一）经全国注册监理工程师执业资格统一考试合格，取得资格证书；（二）受聘于一个相关单位；（三）达到继续教育要求；（四）其他（如年龄未满65周岁）。监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第10页。2监理工程师监理工程师注册延续注册注册监理工程师每一注册有效期为3年，注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满30日前，按照规定的程序申请延续注册。延续注册有效期3年。变更注册

在注册有效期内，注册监理工程师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并按规定的程序办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第11页。2监理工程师监理工程师注册注册失效注册监理工程师有下列情形之一的，其注册证书和执业印章失效：（一）聘用单位破产的；（二）聘用单位被吊销营业执照的；（三）聘用单位被吊销相应资质证书的；（四）已与聘用单位解除劳动关系的；（五）注册有效期满且未延续注册的；（六）年龄超过65周岁的；（七）死亡或者丧失行为能力的；（八）其他导致注册失效的情形。监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第12页。第二节课堂练习单选题我国规定，参加监理工程师执业资格考试的条件之一是取得中级职称满三年，此规定的目的在于保证监理工程师具有（）A、较高的学历B、丰富的工程建设实践经验C、良好的职业道德D、充沛的精力√监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第13页。多选题监理工程师应具备的条件有（）A、具有高级职称B、取得监理工程师培训证书C、取得监理工程师执业资格证书D、参加全国或地方监理协会E、经过监理工程师注册并从事监理工作√√监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第14页。3.工程建设监理单位工程建设监理单位一般是指取得监理资质证书、具有法人资格的工程建设监理公司、工程建设监理事务所和兼营监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询单位。

工作原则：公正、独立、自主。概念监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第15页。3.工程建设监理单位工程建设监理单位的地位1.建筑市场的三大主体之一；2.与业主的关系；3.与承包商的关系。监理单位的地位监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第16页。3.工程建设监理单位三元结构主体之一业主监理单位承包商买卖监理与被监理委托与被委托监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第17页。3.工程建设监理单位1）地位相等；2）在工程上是委托与被委托的关系；3）授权与被授权的关系；4）组织资金的计划到位必须由业主负责，工程的规模、功能、采用标准等由业主确定。

业主：决策合同签订外部协作条件监理单位：其他方面。与业主的关系监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第18页。3.工程建设监理单位1）平等的关系；2）没有合同关系3）管理与被管理、监督与被监督。①国家法律、法规授予监理的权力，②业主的授权。与承包商的关系监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第19页。3.工程建设监理单位（1）设立监理单位的条件必须有明确的出资人和出资额必须制订监理单位章程必须有单位的名称和固定办公场所从事监理的技术人员数量和职称符合要求（2）设立监理单位的程序登记注册并取得企业法人营业执照申请资质审查、核发暂定资质证书设立监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第20页。3.工程建设监理单位评价标准：监理能力、监理效果资质构成要素：

1）监理人员具备较高的工程技术或经济专业知识；

2）专业配套能力；3）技术装备；4）管理水平；5）监理经历和业绩。资质等级监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第21页。3.工程建设监理单位2007年8月1日起施行建设部第158号令。2001年8月29日建设部颁布的《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第102号）同时废止。工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分为十四个工程类别。综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分为甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。资质等级监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第22页。3.工程建设监理单位《工程监理企业资质管理规定》（一）综合资质标准

1、具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。

2、企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。

3、具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。

4、注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。

5、其他（略）综合资质可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务资质等级监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第23页。3.工程建设监理单位等级甲乙丙经历≥15年≥10年≥8年人数≥25人≥15人≥5人注册资金≥300万≥100万≥50万划分标准（二）专业资质标准（三）事务所资质标准

1、取得合伙企业营业执照，具有书面合作协议书。

2、合伙人中有3名以上注册监理工程师，合伙人均有5年以上从事建设工程监理的工作经历。

3、有固定的工作场所。

4、有必要的质量管理体系和规章制度。

5、有必要的工程试验检测设备。监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第24页。3.工程建设监理单位监理单位的动态管理年检（80％，八项行为）结果分为：合格、基本合格、不合格；定级和升级监理单位必须连续两年年检合格才能申请晋升上一个资质等级；降级监理单位年检不合格或者连续两年基本合格的，重新核定资质等级；变更；违规处罚；动态管理监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第25页。3.工程建设监理单位监理服务的内容（协助业主进行）协助业主确定标底/编制工程量清单预审投标企业资质组织开标、评标工作，提出中标单位建议协助业主与中标单位签订工程承包合同3.建设工程施工阶段（含施工准备）监理监督承包合同的履行检查工程进度和施工质量签署工程付款凭证服务内容监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第26页。3.工程建设监理单位工程监理企业经营活动基本准则遵守法律法规、执行标准规范全面、及时履行《监理合同》信用管理制度实事求是、以合同和法律、规范为准绳，维护业主权益的同时不损害承建单位的合法权益科学的方案、手段、方法道德准则监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第27页。3.工程建设监理单位

委托人权利

授予监理人权限的权利监理合同内授予监理人的权限，在执行过程中可随时通过书面附加协议予以扩大或减少对其他合同承包人的选定权委托人对设计合同、施工合同、加工制造合同等承包单位有选定权和订立合同的签字权委托监理工程重大事项的决定权委托人有对工程规模、规划设计、生产工艺、设计标准和使用功能等要求的认定权工程设计变更审批权对监理人履行合同的监督控制权对监理人员的控制监督对合同履行的监督权对监理合同分包的监督监理合同监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第28页。

监

理

人

权

利委托监理合同中赋予监理人的权利

完成监理任务后获得酬金的权利终止合同的权利建设工程有关事项和工程设计的建议权。

建设工程有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求监理人执行监理业务时可以行使的权力

对实施项目的质量、工期和费用的监督控制权工程建设有关协作单位组织协调的主持权在业务紧急情况下，有权发布变更指令审核承包人索赔的权利监理合同3.工程建设监理单位监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第29页。3.工程建设监理单位委

托

人

义

务外部关系协调在更换委托人常驻工地代表时提前通知监理人在合理的时间内就监理人以书面形式提交的要求做出书面决定为监理人顺利履行合同做好协助工作将监理人权利、监理机构主要成员职能分工、监理权限及时书面通知被监理人免费提供监理工作需要的资料为监理人驻工地监理机构开展正常工作协助服务监

理

人

义

务

认真勤奋地工作按合同约定派驻人员不得泄露与本工程、合同业务有关的保密资料使用委托人提供的设施完成工作后应归还不应接受委托监理合同约定以外的与监理工程有关的报酬不得参与委托人利益相冲突的任何活动不得泄露申明的秘密负责工程施工中有关各方的协调管理监理合同监理工程师单位监理工程师单位全文共33页，当前为第30页。附加工作（是指与完成正常工作相关，在委托正常监理工作范围以

外监理人应完成的工作）由于委托人或第三方的原因，使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或延续时间如：由于委托人或承包人的原因，承包合同不能按期竣工而必须延长的监理工作时间双方书面协商增加监理工作的范围和内容如：委托人要求监理人就施工中采用新工艺施工部分编制质量检测合格标准额外工作（是指正常工作和附加工作以外的工作）非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间如：合同履行过程中发生不可抗力，承包人的施工被迫中断，监理工程师应完成的确认灾害发生前承