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文档简介

买农村房子的合同买农村房子的合同甲方：（购买人姓名/名称）,身份证/证件号码，住所地O乙方：（售卖人姓名/名称）,身份证/证件号码，住所地0经过协商，双方就（房屋地址）处的房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况.房屋基本情况：（房屋所有权人、土地使用权人、房屋用途、建筑面积、售价等）.房屋权证情况：（产权证号、土地证号、购房合同、房屋查档证明等）.房屋现状描述：（房屋质量、结构、设施、装修、物业等）.风险提示：（必需遵守规划、环境、用途等法律法规）二、权利、义务和履行方式.买卖权利：甲方有权购买乙方所有的房屋所有权和土地使用权，并有权要求乙方提供产权证和土地证。.购买方式：乙方同意将房屋所有权和土地使用权转让给甲方，并依法将产权证和土地证办理过户手续。.交付时间：甲方应在协议生效之日起一天内支付房屋款项，并依法履行相关手续。乙方应在收到买方付款后—天内交付房屋所有权证和土地使用权证及其他相关手续。.补偿方式：如果因乙方原因致使房屋不能正常交付，则甲方有权要求乙方按协议约定赔偿—％的违约金，同时解除合同。.履行期限：履行期限为协议生效之日起一年，过期后自动作废。三、违约责任.甲方违约：如果甲方不按照合同约定支付房屋款项或不履行其他手续，甲方应按照协议赔偿乙方—%的违约金。.乙方违约：如果乙方未能按照协议在期限内交付房屋所有权证、土地使用权证及其他相关手续，乙方应按照协议赔偿甲方—％的违约金，并支付甲方的其他直接损失和间接损失。四、遵守法律法规.甲方和乙方应严格遵守国家有关法律法规和政策规定。.如因双方违法违规产生的后果，由违法方自负责任。五、其他条款.协议生效：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。.合同变更：本协议未经双方书面协商一致，不得随意变更。.争议解决：如发生争议，将通过友好协商的方式解决,若协商无果则提交有管辖权的人民法院进行解决。.法律效力：本协议经双方签字盖章后具

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