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文档简介

公司房屋租赁合同第一条租赁目的甲方为出租房屋所有权人，乙方为承租房屋租用权人。经双方友好协商，乙方同意承租甲方的房屋，用于其公司的办公室。第二条租赁面积和房间布局本合同所涉房屋的位置详见附件一。房屋面积为70平方米，房间布局如下：主卧1间，次卧1间，客厅1间，卫生间1间，厨房1间。第三条租赁期限本合同自XXX年XX月XX日起生效，租期为一年，至XXX年XX月XX日止。租赁期届满前任何一方如需要终止租赁合同，须提前提出书面通知，提前至少30天。第四条租金乙方同意按合同所约定的时间和地点按月支付房屋租金。租金为每月人民币4,000元整（大写：肆仟元），乙方应于每个月的XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第五条保证金乙方应在租赁合同签订后3天内缴纳押金，押金金额为人民币8,000元整（大写：捌仟元）。租赁期满并且租赁合同履行完毕，乙方无拖欠费用时，甲方应将押金如数归还乙方。第六条房屋使用及维修乙方因使用房屋而造成的损坏和破坏，将由乙方自行承担修复费用或修复后向甲方支付相应费用。如乙方无法自行修复或向甲方支付相关费用的，甲方有权委托第三方进行维修，并由乙方承担相应费用。房屋在租赁期内由于非人为因素（如自然灾害、战争等）造成的损坏和破坏，将由甲方自行承担维修费用，而租金不予减免。甲方应及时保修房屋内的供水、供暖等基础设施，保证房屋内的供暖、供水、供电、燃气等基础设施的正常运行。如有异常情况，甲方应及时处理。第七条房屋交接与退租乙方应在租赁期满前7日内通知甲方退租，并与甲方共同验收并清点房屋物品。若房屋内有物品未清点或有争议的，双方应在退租时与第三方公证机构共同评估，并及时处理。如乙方在租赁期满后未将房屋内的物品清除，甲方有权将物品进行处理或清除，清除费用由乙方承担。第八条合同解除本合同一方违约，经催告后未能履行合同义务的，另一方有权解除合同并可以向违约方要求赔偿损失。若因乙方原因，导致被甲方投诉或处罚，甲方有权随时解除租赁合同。乙方须于解除合同后5日内，将房屋内的物品清除并及时交还钥匙。第九条其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同中未涉及的事项，双方可通过友好协商确定。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。如协商不成，可由甲方所在地人民法院管辖。甲方与乙方同意以书面的方式进行通知

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