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文档简介

农村土地转让合同协议书一、甲方甲方为XXXX（具体名称、身份证号码、地址等信息），作为土地合法所有人，进行本土地转让合同。二、乙方乙方为XXXX（具体名称、身份证号码、地址等信息），作为土地购买人，同意购买土地。三、土地转让甲方同意将其拥有的XXXX亩（或其它计量单位）土地出售给乙方，土地具体位置详见下文“甲方权属证书”。甲方应当在XX年XX月XX日前配合乙方到有关机关进行产权变更手续。甲方应当按照《中华人民共和国土地管理法》和《国务院关于进一步加强和规范土地转让管理的决定》规定，向国有土地使用权有关部门申请土地转让后，与乙方协商签订土地转让协议，并办理土地转让手续。土地转让价格以当地政府土地部门制定的土地公示价格为标准。本次土地转让不含任何固定或流动资产、债权债务以及员工的劳动合同等附属合同，甲方应承担因土地转让发生的任何纳税义务。四、土地权属证书甲方应向乙方出具土地所有权证处的权属证书，证书上应明确地标示土地的性质、用途、面积及档案号等基本信息。如果甲方无法提供权属证书，则应提供由当地镇政府、乡政府、村委会出具的土地流转证明或乡村土地承包合同、耕地协议及宗地图等相关资料。五、土地保留权甲方在土地转让后，如有其他土地将要流转或转让，应当提前通知乙方，给予其优先购买权。甲方在签订本土地转让合同前因土地流转、转让或农村土地承包经营权转让等原因已与其他方签订相应合同的，自愿解除合同或与其他方达成协议并书面通知乙方；如不解除合同或未与其他方达成协议，由此引起的法律纠纷，由甲方自行承担。六、违约责任在符合法律规定的土地转让协议约定下，甲方应在约定时间将土地转让完成并解除有关土地使用权变更手续，否则应向乙方赔偿其因此造成的损失。本土地转让合同中，双方明确约定的通知、提醒、催告等各种服务事项，双方均应认真履行，并承担相应的法律责任。七、争议解决本土地转让合同中因争议产生的难以解决的问题，应当提交有管辖权的仲裁机构予以仲裁解决。如果双方当事人对仲裁结果不服的，可以在判决书通知之日起一个月内向人民法院起诉。双方一致同意将本土地转让合同中的一切纠纷、争议或歧义，通过友好协商方式进行解决。八、其他自本土地转让合同签订之日起XXXX（时间）日内，双方无异议可确认签字生效。本土地转让合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本土地转让协议项下所有的修订和补充必须经过双方书面

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