农村房屋承建合同

农村房屋承建合同一、合同签订双方甲方（承建方）：_______________乙方（业主方）：_______________二、工程内容本合同所指项目为乙方要求在甲方负责承建的农村房屋，包括但不限于土建、木工、水电、油漆、环境等方面的所有工程。三、工程进度本合同约定，工程开始日期为_______________，竣工日期为_______________。同时，双方约定竣工日期为最终日期，无论何种情况，都不得迟延。若由于乙方原因而导致工程的延误，需要另行协商并且需要延长工程竣工日期，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。若由于甲方原因而导致工程的延误，甲方有义务赔偿乙方因此遭受的经济损失。四、价款本工程总造价为_______________元，甲方需要在乙方签订合同后的_______________天内支付首期款_______________元，本项工程分期付款情况为：完成工程总额的_____________%后，甲方支付第二期款_______________元；完成工程总额的_____________%后，甲方支付第三期款_______________元；完成工程总额的_____________%后，甲方支付第四期款_______________元。如果未能按时支付每期款项，甲方需要承担由此造成的一切后果和损失。五、质量标准甲方必须保证本合同项工程的设计、施工、验收方案和质量符合国家有关建筑施工及环保的规定和标准。在工程履行过程中，工程必须按照甲方和乙方所签订的设计施工方案进行施工。六、竣工验收当本工程竣工时，甲方有义务给乙方提供一份合格的竣工验收报告，并且需要向乙方交还所有相关材料、工程完工资料、图纸等文件资料。乙方可以根据竣工验收报告，自行进行验收。如果乙方在验收过程中发现本项工程与设计施工方案有所差异，或者存在质量问题，甲方需要立即修正，并且重新进行验收。如果甲方未能按要求进行改正，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、保修期自本项工程竣工日起，甲方必须承担免费的质量保修期为_______________年。在此期间内，如果乙方在正常使用情况下出现问题，甲方需要及时修理或者更换瑕疵部分。如果在保修期内，乙方对工程质量有任何异议，甲方有义务进行维修或整改。八、损失和索赔由于甲方原因损坏了乙方或第三方的利益，甲方应按照实际损失赔偿。双方应友好协商解决双方发生问题或争议，并签署协议。九、违约责任如果甲方未能按照合同约定的工程进度和质量完成该项工程，乙方可以随时通知甲方改正，并要求进行相应的赔偿。涉及重大质量问题的，乙方有权继续要求其他单位或个人重新完成工程。十、协议的生效与解除双方同意在签字后生效此合同。如果双方协商一致，或者根据国家有关法律法规规定出现以下情况时，本合同可以解除：双方协商一致解除；依法解除；双方合同约定达成解除协议。合同的解除无论起因何以，甲方都必须退还乙方已收到的款项，并承担由解除合同引起的各种费用和损失。十一、合同附则合同文本一式两份，具有同等法律效力；本合同一旦签署生效，未经双方协商一致不得修改、解除或撤销；本合同如有未尽事宜，双方协商后可另行补充协议，补充协议为本合同不可分割的一部分；合同双方在履行合同时应根据国家有关法律法规和合同相关约定，履行相应