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文档简介

动迁房买卖合同书前言动迁房指的是因公共利益需要或城市修建等原因，政府要求居民搬离原有住房而提供的新房。动迁房买卖合同书是指在购买动迁房时，双方达成的一份合同。本文将介绍动迁房买卖合同的主要内容和一些需要特别注意的事项。合同内容动迁房买卖合同主要包括以下内容：房屋情况此部分主要记录动迁房的具体情况，包括房屋的地址、房屋面积、房屋使用权性质等信息。在签署合同前，双方需要查看房屋实际情况，确认房屋的面积、装修等是否符合合同约定。价款和支付方式此部分主要记录动迁房的购买价格和支付方式。在确认购买动迁房时，双方需要协商确定房屋的价格，以及付款方式、期限等具体细节。应该注意的是，在付款时需要保障证款，不要将钱款一次性支付。权利和责任此部分主要记录双方在交易中的主要权利和责任。包括房屋的所有权、使用权、维修责任、交付等内容。在确定签署合同前，双方需要注意权利和责任方面的要求，不要轻易违反合同条款。其他事项此部分记录了一些其他的细节内容，如个人信息、交房时间等。在签署合同前双方需要确认这些细节内容是否符合双方协商的要求，以免在后续的交易过程中出现不必要的纠纷。注意事项在签署动迁房买卖合同时，需要注意以下事项：查看房屋实际情况在确认购买动迁房之前，双方需要查看房屋的实际情况，包括房屋面积、装修情况等，确认实际情况与合同约定的一致。注意权利和责任的约定在确认签署合同前，双方需要特别注意权利与责任的约定，如房屋的所有权、使用权、维修责任等。在签署合同之前，如有任何疑问，双方应及时沟通协商，避免造成不必要的损失。保障合同的合法性在签署合同前，需要对合同条款仔细审查，确认其具有合法性，不要签署一些不合理的约定。首付和贷款的比例在购买动迁房时，需要考虑到首付和贷款的比例，保障自身利益。纠纷的解决方案在签署合同前，需要确认纠纷的解决方案，如是否要求双方先行调解，或者是决定通过仲裁或诉讼解决争议等。结语动迁房买卖合同书是购买动迁房不可或缺的合同，合同中的条款需

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