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文档简介

北京市个人租赁合同书本合同书由出租人与承租人于签订，根据有关法律法规，经协商一致，合法、有效。以下内容为合同双方协商的权利义务，双方均应遵守。第一条出租房屋概况出租人拥有位于北京市（具体地址）的房屋一套，房屋面积为（具体面积），用途为住宅。第二条出租期限本次租赁自（起始时间）起至（终止时间）止，合同期满后自动终止。如承租人需要续租，双方应提前30天协商确定新的租赁合同。第三条租金及付款方式承租人同意按每月（或季度、半年、年）支付（具体金额）元租金，每期不可拖欠，逾期将产生逾期滞纳金。租金缴费方式为（银行转账、微信支付等）。第四条房屋维修出租人应保证房屋设施、设备和管道等财产的安全性及完好性，并承担由于设备设施自身原因和老化损坏的维修费用；如因承租人过失或滥用设施设备而导致损坏，应由承租人承担相应修理或更换费用。双方应在租赁期间保持良好的沟通并及时处理问题。第五条用途承租人同意将出租房屋仅用于居住目的，并遵守法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动，不得在房屋内存放危险品、易燃易爆物品或者违反消防、环保等法规的物品；不得滋扰邻里和影响房屋安全及周边环境卫生。第六条损失及保险如因承租人过失或违约行为导致房屋受损或他人人身财产损失，须由承租人承担相应的经济赔偿及法律责任。出租人可按照自己的意愿为房屋投保一般保险，若出租人保险事故发生时，承租人应积极配合保险公司进行理赔，并承担不超过每次事故的个人赔偿责任。第七条合同终止合同履行期间，当下列情形之一发生，本合同自动终止：租赁期限届满；双方协商一致；承租人解除合同，需提前30天通知出租人，并在租赁期满三个月之前无条件交还房屋；出租人解除合同，需提前30天通知承租人，并在租赁期满三个月之前无条件收回房屋；发生违约行为。违约一方须承担相应违约责任。第八条争议解决双方在履行合同过程中如发生任何争议，应友好协商解决，如协商无法达成一致，双方应向当地人民法院提起诉讼并接受判决。本合同签订地为北京市，法律指引以中华人民共和国相关法律法规为准。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商；本合同一式（份数）份，双方各持原件一份；本合同自签订之日起生效，并与租赁双方签署的其他书面协议具同等效力。本合同书中止于为期（多少天）的磋商和协

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