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文档简介

北京市内销商品房买卖协议协议双方本协议由以下双方共同签署：买方：（以下简称“买方”）卖方：（以下简称“卖方”）商品房基本信息买方同意购买卖方所拥有的下列商品房：房屋坐落地点：房屋建筑面积：房屋用途：套内建筑面积：公摊面积：房屋所处楼层：房屋规划用途：房屋预计交房日期：买方、卖方均确认以上房屋信息均属实。商品房价格房屋总价款为（￥）元；支付方式分期付款/全款付清（选择其中一种支付方式）；甲乙双方一致同意将合同总价分配如下：签约日，买方支付定金（￥）元；()年()月()日，买方再支付（￥）元，已付款为定金；()年()月()日在售楼处买房现场，买方支付房屋总价款余下款项。商品房交付卖方应于约定交房日期交付商品房；在交房日期前三个工作日，买卖双方应邀请房地产交易中心确认房屋交付状况；卖方应交付商品房的交房标准包括以下内容：房屋主体结构、承重、隔音、防水、防火等性能符合国家技术标准；墙地面已装修、窗户已安装玻璃和窗帘道轨；卫生间、厨房及阳台已整体装修；房屋内部管道、线路、设备全部接好，可以正常使用；门、窗、锁等配件已安装完好。商品房房屋权属转移商品房的申请预售许可证、售房许可证、不动产权证、建筑工程竣工验收合格证等所有权证照均在卖方处；房屋权属的保障以不动产权证为准；卖方应在交付商品房时，将不动产权证和其他权属证照交付买方并办理过户手续；本协议生效之日，卖方应将商品房现状、房地产权证明文件、其他有关文件的复印件提供给买方。商品房质量保证商品房质量保证期为自房屋交付之日起七年；房屋设备、设施自交房起一年内免费保修，七年内有问题的，卖方应积极配合买方维修或更换；如发现房屋存在质量问题，应当及时通知卖方，并由卖方按照国家有关规定负责修复；如因卖方或其委托单位的原因造成买方损失的，卖方应承担全部经济损失和法律责任。其他本协议一式两份，卖方和买方各执一份；本协议经由买卖双方签字确认后具有合同效力；本协议未尽事宜，由双方协商解决；本协议的附件、补充协议均与本协议具有同等的法律效力，是本协议组成部分；本协议自双方签署时生效，自履行完毕之日终止。买方签字：_________________日期：__

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