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文档简介

单位集资房资格及产权转让协议本协议由甲方（出让方）和乙方（受让方）双方签署。甲、乙双方本着平等、自愿、公平原则，经协商一致，达成以下内容：第一条协议目的为保证甲方出让的集资房的合法转让，并规定双方权利、义务及责任，这份协议应当制定。第二条合法资格1.甲方保证其出让的集资房资格是合法的，不存在法律、行政法规、规章及条例禁止转让的情形。2.乙方在签署本协议前已经了解了集资房之转让事项，并具备取得该集资房的资格。如发生甲方的上述保证不确实或乙方无法取得集资房资格的情形，经双方确认后，甲方应将已付给甲方的一切款项予以退还。第三条产权转让1.甲方自愿将其集资房的全部产权转让给乙方。2.产权转让执行后，产权转让及乙方的各项权利与义务应当以不动产登记为准完成交接手续。3.产权转让价格为【___________】万元，具体以双方签署的单独的房屋转让协议为准。4.产权转移登记费用及各种税费由双方约定分别负担。第四条双方权利及义务1.甲方的权利及义务(1)保证出让的集资房产权无纠纷。(2)保证提供相关的产权证明及转让手续。(3)承担因产权纠纷引起的法律责任。(4)在产权转移之前将能够影响该集资房的抵押、查封等全部事项处理完毕。乙方的权利及义务乙方应在【___】工作日内，支付产权转让价格。产权转让价格一经支付，即为甲方应向乙方提供办理过户、备案及其他相关手续。乙方应对该房屋标明用途，并履行相应的税费缴纳义务并将其上报有关部门备案。乙方应当独立承担由使用该房屋而产生的利益和风险，甲方不对此承担任何责任。乙方取得集资房产权后，应严格按照法律规定使用，不得将产权转让给他人或以任何形式进行转让。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的任何条款，违约方应承担赔偿责任，违约方应承担因违反本协议牵涉的诉讼、仲裁、调解等相关费用。2.违约方需要承担因违反本协议引起的延迟履行的岗位，按以逾期履行本协议总金额的百分之几计算。第六条争议解决1.本协议的签订、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决，如协商无果，双方应向签订本协议所在地的人民法院提起诉讼解决。第七条协议生效1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条附则1.本协议中所有未尽事宜，可另行签订书面补充协议并受本协议约束。2.本协议的修

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