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厦门公房出租合同甲方（出租人）信息姓名/名称：证件类型：证件号码：地址：联系电话：乙方（承租人）信息姓名/名称：证件类型：证件号码：地址：联系电话：鉴于甲方是厦门市公房管理中心（以下简称“公房中心”）出租的房屋，请乙方认真阅读本合同条款，确保双方权益，共同遵守。第一条租赁房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋用途：居住/办公/商业等租赁用途：乙方承租本房屋用于租赁周期：自年月日起，至年月日止。第二条租金租金：每月应缴纳租金为人民币租金支付方式：乙方每月应在每月的日前将当月租金存入甲方指定的账户，若逾期支付应按照逾期付款的利息进行支付。收据开具：甲方应根据乙方的支付情况及时提供收据。第三条押金乙方应当在入住时，向甲方缴纳押金人民币（大写）元整。押金用途：乙方应当认真看管租赁物，保证不损坏、不毁坏，到期时交还原物。如发生乙方未遵守以上规定，导致租赁物损坏、毁坏等情况，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。押金退还：租赁期满后，经过甲方核实租赁物的状况，如乙方未违反本合同的规定，甲方应在3个工作日内退还乙方押金。第四条装修和维修装修：乙方搬入前，如需对房屋进行装修，应当事先征得甲方书面同意。装修期间，乙方应当遵守相关规定，保证施工不影响其他住户的日常生活和安全。同时，如乙方在房屋内进行装修，应当遵守相关法律法规和地方规定。维修：房屋的修理和维护由甲方负责。如出现房屋设施损坏，应当及时报告甲方，并由甲方维修。第五条使用规定乙方使用租赁物时，应当遵守以下规定：不得改变租赁物的结构和用途，如有必要需征得甲方书面同意；不得超过房屋安全承载以及使用范围；不得在房屋内从事危险性质的工作活动；不得干扰他人正常的居住环境和安居乐业。第六条责任和保险甲方应当对所租赁的房屋进行房屋保险。如发生火灾、险情或其他意外情况，造成本合同的无法履行或严重影响租赁物的使用，双方应当协商解决。如因甲方原因导致乙方租赁物的无法按照本合同的要求使用，甲方应当承担赔偿责任。第七条逾期和提前终止逾期：乙方如未能按照本合同的规定及时支付租金，则应当承担逾期付款的责任，并按照合同约定支付逾期付款的利息。提前终止：租赁期内，如因乙方个人原因需要提前终止本协议，应当提前至少1个月书面通知甲方，且同时缴纳违约金。第八条合同变更和争议解决合同变更：本合同中如有任何变更需求，乙方应当提前与甲方沟通并书面征得甲方同意。变更的条款应当重新签订协议后生效。争议解决：本合同属于合法文字协议。如在执行本协议过程中产生争议，双方应当协商解决；如协商不成，可依据相关法律法规或约定，提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他本合同为二份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章后生效，至租赁期结束自动失效。本合同未尽事宜，由双方协商后签署补充协议。甲方（出租人）签字盖章：__

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