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合租房屋租赁协议书协议双方甲方（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）姓名：身份证号码：联系电话：现居住地址：合租房屋信息物业地址：房屋面积：合同期限：租金每月固定为：协议内容根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条：租赁物及数量1.1租赁物：甲方向乙方出租住宅的一部分，即______________。(填写房屋具体位置和房间号)1.2数量：甲方向乙方出租的卧室房间数量为__________间，共计面积为_____________平方米。(如有多个卧室房间，请填写具体数量及面积)第二条：租赁期限2.1租赁期限：本协议租赁期限为___________个月，租赁期限自____________年_____月_____日起至_____________年_____月_____日止。(如有具体时间，请填写，否则删除)第三条：租金及支付方式3.1租金标准：租金每月固定为_____________元。租金包含租赁物本身所带物品以及公共区域的杂费。如因乙方原因，导致物品缺失或损坏，应当按照物价进行赔偿，金额由乙方承担。3.2支付方式：乙方每月按照约定支付租金，最迟应在每月的第五天支付，逾期支付产生滞纳金。3.3滞纳金：如乙方逾期支付租金，则应按照未支付金额的百分之五支付滞纳金。(自行根据情况调整滞纳金比例)第四条：押金及使用规则4.1押金：乙方应当向甲方支付押金，押金金额为租金的_____________倍，即共计_____________元。在租期满后，经甲方确认乙方未拖欠租金及产生其他费用后，押金在五天内返还给乙方。4.2使用规则：乙方应当妥善使用租赁物，不得将租赁物转租或以任何形式转让给他人使用。除非经甲方同意，否则不得擅自更改房间内的装修布局或增加设备。4.3退房清单：乙方在退房之前应当将房间内物品完好归还，并将配合甲方进行退房物品的验收工作。如果发现物品遗失或损坏，押金应当扣除相应费用。4.4违约金：如因乙方行为导致甲方损害，乙方应当赔偿甲方损失，并按照实际损失的百分之五支付违约金。第五条：其他事项5.1房屋维护：如因乙方原因，导致房屋内部造成损坏，乙方应当承担相应的修缮费用。5.2房屋卫生：乙方应当负责维护租赁物的整洁和卫生，以及每周对公共区域进行清洁工作，不得影响其他室友居住和学习。5.3其他：双方约定如有其他事项，可在正式签订协议时另行写明。第六条：争议解决6.1如果甲乙双方在协议执行过程中发生争议，应当协商解决。6.2如协商不成，双方可以向租赁所在地人民法院提起诉讼。第七条：协议生效7.1本协议正式生效的日期为甲方签署该协议，乙方接受协议并支付押金的日期。7.2在本协议生效前，双方应当确认所有协

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