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文档简介

商品房买卖合同参考前言商品房买卖合同是指开发商和购房者签订的有关商品房买卖的协议，它规定了双方的权利、义务、违约责任等内容，是购房者拥有合法、合理、稳定、安全住房的保障。为了保护购房者的权益，本文提供一个商品房买卖合同样本作参考，但具体的内容需要根据当事人自行协商，并根据国家法律法规、行政规章和政策制定。样本合同合同双方甲方（开发商/房屋所有人）：__________乙方（购房者）：__________房屋基本情况及价款房屋坐落地址：__________房屋用途：__________房屋面积：建筑面积______平方米，套内使用面积______平方米。房屋的售价为人民币__________元，（大写）__________元整。首期（或名义定金）：人民币__________元。（大写）__________元整。乙方公共维修基金缴纳金额：人民币__________元。（大写）__________元整。乙方按揭情况：__________交易方式及时间本合同交易方式：一次性交付全款。交易时间：自__________年__月__日起至__________年__月__日止。交房标准说明房屋的交付标准按照《商品房质量标准》执行。房屋格局结构符合国家建设标准和设计规范，楼道走廊、电梯、水电燃气管线等公用设施设备齐全、正常运行。房屋交付时间开发商将竭尽全力按照合同规定交付房屋。若因自然灾害、政府征收、环境保护所致的房屋不可用等原因，导致无法按期交付房屋的，开发商应向乙方承担违约责任。由于乙方原因，造成交房延迟的，每延迟一天，乙方应赔偿开发商人民币__________元。违约责任开发商未按期交付房屋的，乙方有权选择解除合同或者继续履行合同并要求开发商承担违约责任。乙方未按期支付房款的，应自逾期之日起，按照未支付数额的_____%支付逾期付款的违约金。开发商未保质保量交房的，乙方有权选择解除合同或者要求开发商免费修建、重建或者降低售价，并可以要求开发商承担违约责任。乙方未按照合同约定方式使用房屋，导致产生损害的，应承担相应的赔偿责任。其他约定本合同未尽事宜，双方应按照有关法律法规和规定执行。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章后生效，不可修改和撤销。本合同是甲乙双方之间的权利义务明确的长期协议，离婚或死亡不得影响本协议所涉房屋的权属变更和本协议的履行。合同签署地点及时间合同签署地点：__________合同签署时间：__________结语本文提供的是一个商品房买卖合同的样本，根据实际情况，合同内容可能会有所变更，但需要遵从国家

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