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文档简介

商铺定金出租合同合同双方租赁方（出租商铺）：[出租方姓名/公司名]（以下简称出租方）承租方（租赁商铺）：[承租方姓名/公司名]（以下简称承租方）商铺信息出租方同意将位于[商铺地址]的商铺出租给承租方。商铺的具体位置和面积分别为：地址：[商铺地址]面积：[商铺面积]租赁期限本合同租赁期限为[租赁天数]天，自[起始日期]到[结束日期]。如果承租方需要延长租赁期限，需要提前与出租方协商并签订书面协议。租金和定金在本合同期限内，承租方需要支付总租金[总租金]元。其中，支付[定金比例]比例的定金[定金]元给出租方，作为租赁商铺的保证金。定金在租赁期结束时返还给承租方，扣除可能产生的租赁违约、损坏物品等费用。租金的支付方式为：[支付方式]。如果承租方未按照本合同规定支付租金，将按照约定的违约金来处理。商铺维护和使用承租方可以在商铺内进行适当的改造和装修。但是，承租方需要遵守当地法律法规以及商铺保护要求，不得更改商铺的结构或影响商铺原有的风水。承租方需要按照商铺使用手册的要求，对商铺进行日常的维护和保养，并在租赁期限内对商铺原状保持良好状态，不得有损坏或违规使用的行为。商铺交接商铺的交接时间为[交接时间]。承租方需要在商铺交接时认真检查商铺的状况，并在[签署日期]前签署《商铺交接书》确认。违约责任如果承租方未按照本合同的约定支付租金，将按照违约金的方式进行处理。如果承租方在商铺内进行的改造和装修不符合法律法规或破坏了商铺原有的风水，将按照一定比例扣除保证金。如果承租方违规带来物品造成商铺内物品的损坏，将按照损坏金额进行赔偿，同时扣除保证金。如果承租方未按照商铺使用手册的要求进行维护和保养，导致商铺内的设施设备提前损耗，则扣除相应的保证金。法律适用和争议解决本合同适用于中华人民共和国的法律法规。如果在执行本合同过程中发生争议，双方应首先协商，如协商无法解决，可向有管辖权的公安机关提起诉讼。合同生效和变更本协议自双方签署日期开始生效。任何变更都必须要有双方的同意并签署书面协议，变更后的内容要与现有合同对应。如非书面协议和约定条款，将不能对双方产生任何效力。合同签署两方在商铺租赁方面达成一致，并签署此《商铺租赁合同》。出租方签字：_________________________日期：___________________承租方

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