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文档简介

商铺承包经营合同一、甲方和乙方1.1甲方甲方为商铺的所有者，以下简称“房主”。1.2乙方乙方为商铺承包人，以下简称“承包人”。二、商铺基本情况商铺位于[商铺地址]，面积约[面积大小]平方米，由甲方作为房主拥有。三、合同内容3.1承包期限此合同有效期为[合同期限]年，从[开始日期]至[终止日期]（合同起始日和到期日均包含其中），到期后双方无条件终止合同。3.2商铺用途商铺用途为[商铺用途]，承包人须按照合法、合理的经营方式使用商铺，并确保经营行为符合法律法规。3.3合同租金租金为人民币[租金]元整/年，承包人应在合同签订后[每月/季度/半年/年（选择一项）]按时付款，逾期不得超过[逾期天数]天。3.4押金承包人应当向房主缴纳人民币[押金]元整作为押金，此押金将用于保证承包人不违反合同的条款及其他对房主所产生的损失。合同履行期间，承包人不得以押金作为租金或其它费用的补偿。3.5商铺改造与维护承包人有权对商铺的内部结构进行必要改造和装饰。但改造前需征得房主同意并签署改造合同。改造后需交由房主验收。承包人有义务对商铺的日常清洁、设施维护、安全管理、消防管理等工作进行必要的维护，确保商铺内日常经营安全。3.6其他条款房主有权在承包期限内进行房屋安全检查，但需事先通知承包人并征得其同意。承包人因私自改变商铺用途或未按合同规定使用商铺，房主有权终止合同并没收其押金。合同有效期内，如承包人违反相关法律法规或与商铺基本情况有异动，则房主有权提前终止合同并没收其押金。四、合同生效与争议解决4.1合同生效此商铺承包经营合同经双方签字、盖章后生效，同时具有合同法律效力。4.2争议解决双方在履行合同过程中出现争议或纠纷的，应当及时协商解决，如未能达成协议，则向合同签订地的人民法院诉讼解决。五、合同备份此商铺承包经营合同签订后，双方各留存一份有效备份，备受法律保护。以上为商铺

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