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文档简介

商铺租赁合同书版合同编号：___________甲方（出租方）：______________联系电话：______________地址：______________乙方（承租方）：______________联系电话：______________地址：______________鉴于乙方欲租用甲方所拥有的商铺，双方经协商一致，达成以下合同：第一条商铺位置甲方所拥有的商铺位于___________（地址），面积约____________平米。第二条租赁期限本合同租赁期限为____________年/月/日至____________年/月/日，共计____________个月。第三条租金缴纳及逾期责任1.乙方应在每个月的_________日前将租金支付至甲方指定账户。2.如乙方逾期支付租金，则每日按租金总额的_________%向甲方支付滞纳金。第四条维护及修繕1.甲方应保证所租商铺在交付乙方前已完成了合理的整修和维护，确保商铺具备正常经营所需的条件。2.租赁期内，甲方须对屋面、外墙等大工程及公共设施进行维修及保养。3.若因甲方原因致使商铺损坏或设施损坏，甲方应及时凭相关证明进行修繕或赔偿。4.乙方需履行对租赁物品的保养及日常修缮义务，确保物品完好无损。第五条使用权转移乙方不得将所租商铺及其使用权转让给其它任何单位或个人。未经甲方书面同意，乙方也不得将商铺租赁给其它单位或个人。第六条租赁物品及设备1.甲方应为商铺配备必要的物品及设备。2.如乙方需要增加或改进设备，应征得甲方书面同意后，在不影响商铺外观、公共安全和正常运转的前提下进行。3.租赁期满，乙方须将甲方提供的出租物品及设备返还给甲方，若有损坏需赔偿。第七条商业秘密保护及经营规定1.乙方应严格保守甲方的经营秘密。2.乙方经营行为须符合国家法律法规，严禁发生违反法律法规的经营行为。乙方须取得法定的行业经营资质，并保持有效。3.乙方不得使用商铺进行非法活动或者利用商铺从事任何非法行为。第八条合同解除和违约责任1.如因甲方等原因，造成商铺无法正常经营及使用，双方可协商解除合同。乙方无权向甲方索取任何违约金。2.甲方若恶意违约，应赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按本合同约定履行义务，包括但不限于逾期支付租金、违反商业秘密保护、从事非法活动等行为，应给甲方造成直接或间接的经济损失，需赔偿甲方相应的违约金和损失，并由此产生的一切后果承担法律责任。第九条合同争议解决方式本合同如有争议，双方应协商解决。如协商不成，双方均有权向有关行政部门或人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同正式签订后，自甲方、乙方盖章生效。甲方（签字/盖章）：______

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