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文档简介

国有土地使用权转让协议书协议双方：委托方（出让人）、受托方（承受人）鉴于委托方是依法取得的国有土地使用权，并符合《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，拥有作为委托方的合法权利；鉴于受托方对出让土地心生向往并具备开发能力和经济实力，愿意承担委托方的国有土地使用权依法转让义务；经双方自愿协商，达成如下协议：第一条协议的目的本协议是为规范双方在国有土地使用权转让过程中的权利义务关系，明确转让价格、转让方式、时间及程序等相关事宜，使双方充分了解协议的内容，确立并履行各自的权利和义务。第二条转让土地的基本情况土地宗地：白云区XX路XX号（地号）总面积：XX平方米土地用途：(详见附录一)出让年限：XX年起始价款：XX元/平方米第三条转让价格和履行方式受托方在转让地块后的开发建设过程中，应遵守相关法规，按规定及时缴纳相关税费，并按照约定支付土地转让款。受托方应当将转让款以电子结算方式实际支付到委托方指定的账户上，并在汇款后的XXX个工作日内向委托方提交汇款凭证。第四条国土资源部门审批土地使用权转让应当通过国土资源部门审批，双方应当依法申请办理相关手续，履行审批手续。第五条责任承担若因委托方原因未完成手续而影响过户，则责任由委托方承担。受托方应按照约定及时缴纳相关税费，并按期办理土地使用权转让登记手续，如逾期产生滞纳金等费用的，应由受托方承担。如果因任何原因双方不能履行协议而产生法律纠纷，将由双方协商解决，协商不成的，应向根据国家法律和法规具有相关仲裁资格的仲裁机构申请仲裁。第六条协议生效及解除本协议在双方签字或盖章，并在土地使用权转让审批手续办理后生效，直到土地使用权转让完成，各项权利和义务履行完毕后结束。如因不可抗力因素影响协议履行，双方应及时协商解决。本协议解释、履行和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规，若有任何条款引起争议，应友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。附录一土地用途详见国有土地使用权证书附件。协议双方签名委托方（出让人）：签名：________________________日期：________________________受托方（承受人）：签名：________________________日期：________________________附表二国有土地使用权证书土地宗地：白云区XX路XX号(地号)土地用途：详见国有土地使用权证书附件国有土地使用权出让日期：年月日国有土地使用权结束日期：年月日使用方式：________________________批准单位：________________________法定代表人/经办人：___________________土地管理部门盖章：_________

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