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文档简介

土地出租合同书标准第一章总则第一条定义为了明确双方权利和义务，维护双方的合法权益，根据土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方租用甲方土地的具体事项，达成如下合同。第二条甲方的权利和义务凭法律规定或者有关行政管理部门的要求办理土地出租手续；保证所出租土地的权属及其可供租用的状况，不得有任何影响土地使用的限制；在所出租土地上不存在矿藏、水利设施、电力、水源及其他需要保留使用的设施的情况下，其所出租土地的界线要明确、合理，并保证合同期内不得对让地界线进行任何变更；保证乙方依法合理使用土地，不得影响土地资源和环境的利用和保护；对乙方进行必要的技术指导和服务，协助乙方顺利地进行生产经营活动；协助乙方依法履行有关土地管理的手续；其他应履行的法律义务。第三条乙方的权利和义务依照合同的规定，使用租用的土地；按约定缴纳土地租金，并一次性缴清；在规定的范围内使用租用土地，不得超出合同规定的经营行业和范围；对所租用的土地进行合理利用，妥善保护土地资源和环境；按照国家和地方有关法律、法规、规章和政策，按时、足额缴纳土地使用税、土地整理费、工业污染治理费及其他费用；对任何取消租用合同、擅自转让、抵押土地等行为承担相应责任；其他应履行的法律义务。第四条合同期限本合同的期限为（）年，自合同生效之日起计算。第五条出租土地的类型、面积和用途租用土地的类型：租用土地的面积：租用土地的用途：第六条租金和缴费方式租金总额为人民币（）元；缴纳方式：一次性缴清。第七条合同变更和解除租用期内，甲方与乙方如需对本合同进行变更的，应当签订书面协议；出现以下情形之一，双方可以解除合同：正常情况下，出租土地不得影响土地资源和环境的利用和保护，但如果因政府征用土地、自然灾害等不可抗力因素导致，则可以解除合同；乙方未按照合同规定使用土地，并经甲方书面催告后仍未改正的；乙方在合同期内发生抵押、转让或借款，或者其他导致土地不可被清退的行为；其他导致双方无法继续履行合同的原因。第八条法律适用本合同的签订、履行和解决争议遵循中华人民共和国法律法规。第九条争议解决在履行本合同过程中，双方如发生争议，应当通过友好协商解决。如果不能通过协商解决，可以向人民法院提起诉讼。第十条合同转让未经双方协商一致，任何一方不得将本合同所涉及的权利和义务转让给任何第三方。第十一条其他事项本合同未尽事宜，按照有关法律、法规的规定执行；本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份；本合同自双

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