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文档简介

小产权房屋定金合同一、合同双方甲方（销售方）：​/名称：​：​/负责人：​：乙方（购买方）：​：​/组织机构代码：​：​：二、合同标的甲方向乙方出售其拥有的小产权房屋，房屋坐落于XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，房屋权证号为XXXX。三、约定事项1.定金1.1甲方与乙方在本合同签订之日起，书面确认合同标的，乙方应当向甲方支付房屋总价的XX%作为定金，即XX元。1.2定金应当在本合同签订之日起X日内一次性支付至甲方指定的银行账户上。定金一旦支付，不得退还。1.3乙方应当在X日内向甲方提供预售许可证核发日期所要求的相关材料以及完整的购房资格证明。如果乙方在规定时间内未能提供相关材料或者购房资格存在异议，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。1.4在本合同生效前，乙方已向甲方支付的任何费用或者向甲方做出的任何承诺，若本合同未能生效，甲方应当将其返还给乙方。对于上述费用或承诺，本合同未另行约定的，均应在本条约定的定金中予以兑现。2.房屋交付2.1甲方应当在颁发房屋权证后X日内，将房屋及配套设施移交给乙方。若甲方不能按照约定时间交付房屋，须在与乙方协商后另行约定或向乙方支付逾期交付房款的XX%作为赔偿。2.2在乙方到甲方指定地点验收后，房屋的侵权质量问题由甲方承担，非侵权质量问题则由乙方承担。3.房屋价款3.1乙方应当在合同生效之日起X日内向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即XX元。3.2若乙方未能按照约定支付剩余房屋价款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金及逾期交付房款的XX%作为违约金。4.其他事项4.1本合同未约定事项的，适用国家有关法律法规，交易实行市场公示价。4.2本合同经双方签字、盖章之日起生效，合同正本为X份，甲、乙双方各执X份。四、合同效力及争议解决本合同项下所发生的争议应当协商解决。协商不成的，应当向甲方所在地人民法院诉讼解决。本合同

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