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文档简介

商业土地租赁合同书甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]本合同由甲、乙双方在平等自愿、公平合法的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，经友好协商签订，具有合法性和约束力。第一条租赁土地的位置和面积1.1租赁面积：_____________1.2土地位置：_____________第二条租赁期限2.1租赁期为____________年。2.2租赁期起始时间为____________年____月____日。2.3租赁期满，如乙方需继续租用土地，应提前一个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。第三条租金及其支付方式3.1租赁期内乙方应按照下列方式向甲方支付租金：每年租金总额为：_____________元人民币。租金支付时间为：每年在租赁期起始时间之前一次性支付。支付方式：_____________3.2上述租金不包括税费。第四条用途4.1土地租赁用途为：_____________4.2乙方未经甲方书面同意，不得将土地用于未经授权的其他用途。第五条维护和修缮5.1乙方承诺维护保存合同范围内的土地。5.2如土地遭受不可抗力或意外损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方确定处理方式。第六条违约责任6.1乙方如未能按照约定时间和方式支付租金，超过规定时间未补足租金的，应按月支付逾期交纳租金金额的1%至3%的违约金给甲方。6.2乙方如违反本合同第四条约定，未经甲方书面同意改变土地用途或向他人转租土地的，甲方有权随时解除合同，并要求乙方至少在租赁期内支付租金总额50%的违约金。6.3如乙方在合同期内无故擅自终止租赁合同的，应赔偿甲方其实际损失。第七条合同变更和终止7.1在租赁期内，甲、乙双方如需变更本合同的内容，应通过友好协商达成一致并在书面形式上签订书面协议。7.2合同期内，甲、乙双方如需终止本合同，应提前30天书面通知对方，并协商处理与合同终止相关的事项。第八条其他约定8.1本合同未尽事项，甲乙双方可以另行协商，并写明在本合同附加条款中。8.2本合同一式两份，具有同等效力，甲、乙双方各执一份。第九条争议解决9.1本合同争议应当通过友好协商解决。9.2若协商不成，应向双方所在地有管辖权的人民法院起诉。附加条款_____________（甲方代表）：__________________

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