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文档简介

商品房购买合同书合同双方甲方（卖方）：[姓名/名称]，[联系方式]，[地址]；乙方（购房方）：[姓名/名称]，[联系方式]，[地址]。合同内容买卖房屋的基本情况甲方将其拥有的位于[地理位置]的[房屋用途、房屋类型]房屋，面积为[建筑面积]平方米，含[公摊面积]平方米公共附属设施，售予乙方，乙方同意购买。买卖房屋的价格与支付方式本房屋的总价款为[金额]元，乙方应于[日期]前一次性向甲方支付[定金]元，剩余[尾款]元应在[日期]前一次性付清。房屋所有权的转移房屋权证的登记及物业管理业务，乙方应负责到相关部门办理。在尾款付清并转移房屋所有权之前，乙方不得将房屋及其所有权转移给他人。房屋交付与质量保证甲方应在合同约定的交付日期内将房屋及其全部附属设施交付乙方。甲方承诺所售房屋符合国家有关规定和技术标准，且不存在任何影响房屋正常使用和安全的质量问题。乙方应在10日内验收，如发现问题应在7日内向甲方提出并进行维修或更换。违约责任5.1甲方违约如甲方未能在约定交付日期内将房屋及其全部附属设施交付乙方，甲方应按照约定向乙方支付每日违约金，每日违约金为定金的1‰；如甲方的违约造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此所受的损失。5.2乙方违约如乙方未能按约定时间支付定金或尾款，或者拒绝接受甲方交付的房屋，则乙方应向甲方支付定金的30%违约金，且甲方有权要求解除合同。如乙方在交房后1个月内未能支付尾款，则视为自动放弃购买，定金不予退还。合同解除6.1合同双方协商一致，可变更或解除本合同。6.2本合同解除时，已经支付的定金应归甲方所有，已经支付的尾款应归乙方所有，各方不再有其他任何追索权利。其他条款7.1本合同未约定的事项，双方按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。7.2乙方注意保管并妥善保管自己的购房合同及相关证件，如果丢失或遗失，需向甲方补领相应证件并承担相关费用。7.3本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同文本如有未尽事宜，经双方商定后可修改补充或另行签订补充合同。合

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