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文档简介

商铺大楼出租合同本合同由甲方和乙方共同签署，甲方为商铺大楼出租方，乙方为商铺租赁方。双方在平等协商的基础上，达成以下出租合同：第一条租赁商铺1.1租赁商铺的地址：商铺大楼（具体地址）。1.2租赁面积：租赁面积为（面积）平米。1.3用途：租赁商铺用途为（商铺用途）。第二条租期2.1租赁期限：租赁期限为（年/月/日至年/月/日）。（租赁期限不得超过20年）2.2交付时间：租赁商铺自（年/月/日）起，交付给租赁方使用。第三条租金3.1租金：租赁商铺每月租金为（金额）元。每次支付租金前，乙方应当向甲方索取合法缴费证明。3.2费用：（1）水电费用由租赁方自行缴纳。

（2）物业管理费由甲方负责缴纳。第四条使用及维护4.1使用权：租赁商铺的使用权归乙方所有。4.2维护权：维护租赁商铺的权利和义务由甲方和乙方共同承担，如因租赁方原因造成的损失由租赁方承担。第五条其他条款5.1租赁合同变更：乙方在租赁期内提出变更租赁合同申请，甲方同意的，应当按照新的租赁合同内容执行。5.2租赁违约：在租赁过程中，如果任何一方违反了租赁合同内容，违约方需要承担相应的违约责任（例如支付违约金等）。第六条合同终止及解除6.1合同解除：在租赁期限届满前，任何一方均不可单方面解除合同。6.2合同终止：该合同在以下情况下将提前终止：

（1）租赁期限届满后，如未经协商一致双方同意，任何一方不得擅自续租或继续使用合同租赁商铺。

（2）任何情况下出现不可抗力、自然灾害和其他无法预见、无法避免和无法克服的情况，例如海啸、地震、火灾等，该合同即被解除。第七条合同争议的解决7.1如果在租赁期间内发生合同争议，各方应友好协商解决。如果未能在15天内协商解决，可以向有管辖权的法院起诉。第八条合同正本8.1合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同经甲、乙双方在平等协商下签署，于年月日生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：_____

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